Iznajmljivanje stana je uvek naporno, osim ako imate preporuku ili lično poznajete stanodavca. Međutim, ako niste ove sreće, onda će vam ista biti neophodna. Kirije "divljaju" poslednjih nekoliko meseci, a stanodavci iznajmljuju od garaža, pa do garsonjera u kojima jedva da možete i da se okrenete.
Postoje i oni koji imaju posebne uslove ukoliko želite da iznajmite njihov stan, a jedna devojka na društvenoj mreži Redit je podelila svoje iskustvo.
Kako kaže, prvi put iznajmljuje stan, te ju je posebno iznenadila jedna tačka ugovora.
- Da li je normalno da u ugovoru piše da ukoliko izađem iz stana pre 12 meseci, zakupodavac ne mora da mi vrati depozit? Da li je to normalno i da li bi to trebalo da bude okej da potpišem? Pošto prvi put potpisujem ovakav ugovor, ne znam da li je to uobičajena praksa - napisala je ona.
Ispod njene objave mogu se videti komentari onih koji su se susretali sa istom tačkom u ugovoru.
- Ne postoje standardne odrednice za ugovor. Ukoliko ti je to nije ok, dogovori se sa njim da se taj deo izmeni. Ukoliko planiraš da ostaneš 12+ meseci, potrudi se da u ugovoru stoji i klauzula da ne može da menja cenu u tom periodu (inače bi mogao da digne cenu, ti odeš - ode depozit) - jedan je od saveta.
Evo šta o tome za medije kaže advokat Stefan Stefanović.
- To je praksa pomoću koje se stanodavac štiti, jer on gubi profit ukoliko zakupac odluči da ode posle nekoliko meseci. Takva klauzula je garancija da neće oštetiti svoje prihode - započinje Stefanović za Telegraf Biznis.
Prema njegovim rečima, zakupac može da pita stanodavca da li ta klauzula može da se promeni i sve ostalo je njegova dobra volja.
- Ugovor je autonomija volje i sve je legitimno dok nije u suprotnosti sa zakonom - zaključuje Stefanović.
Izvor: Srbija Danas/Telegraf Biznis/Tamara Ilić/M.A.