Da je neko drugo vreme, Beograd bi bio pun studenata koji traže stanove. Fakulteti koji mogu, nastavljaju sa onlajn nastavom, ali interesovanja ipak ima više nego prošle godine. To je uticalo i na cene izdavanja stanova koje rastu.
Cene izdavanja stanova studentima su oko 300 evra. Prednost imaju oni u blizini fakulteta, naročito za brucoše koji tek upoznaju Beograd. Internet se podrazumeva. A kakva su očekivanja stanodavaca?
– Morate da pokrijete osnovne troškove, imate rizik, da pokrijete eventualne popravke, ekscesne situacije, da platite porez, ja uredno plaćam porez, onih 20 posto od kirije. Moja stanarina je bila 250, a sada stavljam 300 evra da bih mogla da eventualno popravim nešto što iskrsne. Znači apsolutno ste na raspolaganju – rekla je Marija Šarac, stanodavac.
Studenti, naročito oni koji tek dolaze u Beograd, traže stan u pratnji roditelja. Nekada baš oni imaju veće zahteve, ali oni i plaćaju stan i imaju više iskustva. Stan se nalazi preko preporuke ili interneta.
U agencijama za izdavanje nekretnina kažu da je, uprkos svemu, ove godine više studenata zainteresovanih za iznajmljivanje stanova. Imaju i savet za novopečene stanare.
Savetuju da se potpiše ugovor o zakupu i da vlasnik jasno definiše sve uslove kako ne bi dolazilo do nesporazuma.
– Ugovor o zakupu potpisuju strane zakupac i zakupodavac, ono što je važno jeste da se poštuje to minimalno trajanje zakupa i depozit da se definiše koliki je depozit i taj depozit se vraća. Vlasnik je u obavezi da vrati depozit ukoliko je sve bilo u redu, naravno tu postoje izuzeci ali to je dogovor između stanodavaca i zakupaca – kazala je Dijana Denčev, iz agencije za nekretnine.
Nezvanično, u Beogradu se najviše traže stanovi na Dorćolu, Vračaru, Novom Beogradu, Voždovcu i Banovom brdu.