Na jednoj od naših najpopularnijih planina potražnja za nekretninama ne jenjava, što potvrđuje i nedavna prodaja stana od 50-ak kvadrata, u centru Kopaonika.
Naime, iako tržište rapidno raste, maltene otkako je nastupila pandemija, malo ko je mogao da nasluti da će za samo tri godine - cifra biti duplirana.
Ali, upravo to se sada dešava.
Još 2019. Kopaonik je držao jaču prosečnu cenu za stambeni kvadrat, u jeku potražnje i gradnje. Pritom, ponuda nije mogla da sustigne veliko interesovanje.
Sada je ono još izraženije.
Od nekih 1.500, brzo se stiglo do 2.000 evra, a sada već i do 3.000, 4.000 evra u nekim delovima, tj. na najboljim kopaoničkim lokacijama. Tako je omanji stan, od 50 m2, prodat za čak 200.000 evra.
Tu je takođe bitno istaći da je ova kvadratura ujedno i najtraženija. Stan od 50 kvadrata je idealan za lične potrebe, posebno ako vam treba za povremeno korišćenje, a osim toga - dobar je izbor ako se odlučite za izdavanje.
Kopaonik je godinama unazad prepoznat kao planina sa velikim potencijalom, zajedno sa Zlatiborom, te ovde u svakom smislu imamo situaciju da atraktivnost i potražnja diktiraju cene.
Kako smo pisali i tokom sezone, cena ide i do 5.000 evra, pa i više, a i samo zimovanje postalo je luksuz. Zabeležene su i nesvakidašnje cene hrane i pića u lokalima.
Kako se ponovo bližimo letu i lepom vremenu, očekuje se da bude povećana potražnja i za kućama i luksuznim vilama, sa bazenom, što je trend koji nas prati od perioda korone - kada se javila potreba za izolacijom u prirodi.
Cene takođe skaču i na Kosmaju, Divčibarima. Pritom, treba imati u vidu da na cene nekretnina utiče i poskupljenje materijala, kao i njihova nestašica na tržištu.
Konkretno, govorimo pre svega o čeliku i aluminijumu. Tu je i rusko-ukrajinski sukob, a poznato je da je Rusija značajan snabdevač svetskih zemalja - upravo aluminijumom.