Doterivanje stana pre prodaje povećava njegovu prodajnu cenu za 5.000 do 10.000 evra.
Uz malo truda puno veća cena
Bolja cena nekretnine može da se postigne uz ulaganje od oko 2.000 evra za krečenje, hoblovanje parketa, zamenu stolarije i sitne popravke, savetuju analitičari portala koji se bavi oglašavanjem nekretnina.
AKO ŽIVITE U ZGRADI MOŽETE DA ODAHNETE: Od danas stupaju na snagu NOVA PRAVILA
Dokumentacija
Pre nego što krenete u oglašavanje jako je bitno da sredite dokumentaciju i legalizujete nekretninu. To će joj povećati cenu i do 5.000 evra, dok ćete za ozakonjenje stana do 100 kvadrata morati da izdvojite oko 5.000 dinara.
NAJSKUPLJI GRAD ZA ŽIVOT: Hrana u ovom gradu je paprenija nego u Beogradu
- Legalizacija nekretnine će vam, takođe, proširiti krug potencijalnih kupaca jer uknjižen stan mogu da kupe i kreditni kupci, te se ovaj potez višestruko isplati - navode stručnjaci iz ove oblasti.
Postoje još neki trikovi koji imaju psihološko dejstvo na mušterije, pa će tako oni malo "pametniji" prodavci skuvati kafu i napraviti atmosferu toplog kutka, kako bi njihova nekretnina ostavila povoljan utisak na kupca.
PLATITE HOSTEL I ONDA FRAS: Uđete u stan s tri sobe, a jedna je zauzeta!
Agenti poručuju da oni koji se odluče na prodaju nekretnine, bez obzira koliko bili u škripcu za novac, nikako ne bi trebalo da prodaju zapuštenu nekretninu pre nego je nalickaju.
- Pre svega, stan treba srediti od krša i loma i izbaciti višak stvari. Čist i uredan stan prolazi odlično, bez obzira na godine starosti. Kupatila su često najzapuštenija i treba ih renovirati pre prodaje, a pod obavezno je i hoblovanje parketa - navodi agent za nekretnine sa dugogodišnjim iskustvom.
KO KUPUJE U SECOND HAND-u: Ljudi stegnu srce i dođu ovde, ali ne znaju pravu istinu!
On dodaje da ne treba po svaku cenu kriti mane stana jer, nemoguće je sakriti da prokišnjava ili da se spavaća soba nalazi pored lifta.