Za slobodne lokale kod kojih su definisani tereti iz prethodnog zakupodavnog odnosa, na osnovu člana 6. i 8. Pravilnika o izdavanju u zakup pijačnog poslovnog prostora, i Odluke Upravnog odbora JKP «Gradske pijace» Beograd, br. 5127/8 od 04.06.2010. godine, Komisija za dodelu poslovnog prostora, na HH redovnoj sednici, održanoj dana 22.05.2015. godine, donela je Odluku broj 4046/1 da raspiše
O G L A S
za prikupljanje zatvorenih pismenih ponuda za izdavanje u zakup pijačnog prostora
USLOVI IZDAVANjA SLOBODNIH LOKALA
Poslovni prostor se izdaje na određeno vreme, za kalendarsku godinu, nakon čega se ugovor može obnoviti u skladu sa odredbama Pravilnika o izdavanju poslovnog prostora i Ugovora.
Izabrani ponuđač je obavezan da pre zaključenja ugovora o zakupu izmiri sve obaveze iz prethodnog zakupodavnog perioda, ukoliko postoje za dati lokal, bez prava povraćaja sredstava od Preduzeća.
Poslovni prostor se izdaje u viđenom stanju i troškove adaptacije, sanacije, rekonstrukcije i investicionog održavanja snose zakupci bez prava na nadoknadu istih.
Pravo učešća na oglasu imaju fizička lica, pravna lica i preduzetnici.
Uredna prijava treba da sadrži:
- ponudu, sa navedenim brojem lokala i nazivom pijace iz oglasa za koji se lice prijavljuje, nominalno fiksnom cenom izraženom u dinarima po metru kvadratnom, delatnošću kojom će se baviti i brojem telefona;
- za pravna lica: kopiju rešenja o upisu u APR;
- za preduzetnike: kopiju rešenja o upisu u APR i fotokopiju lične karte;
- za fizička lica (koja nemaju registrovanu radnju), fotokopiju lične karte, broj tekućeg računa i naziv banke kod koje se vodi tekući račun
- potpisanu i pečatiranu izjavu o prihvatanju neizmirenog tereta iz prethodnog zakupodavnog odnosa za slobodne lokale kod kojih teret postoji.
Ponude pravnih lica moraju biti potpisane i overene, a fizičkih lica potpisane od strane ponuđača, u suprotnom smatraće se neispravnim i iste se neće razmatrati.
Učesnici oglasa su u obavezi da na ime troškova oglasa za svaku podnetu ponudu nepovratno uplate iznos od 3.000,00 dinara na tekući račun JKP «GRADSKE PIJACE»-BEOGRAD broj: 205-39344-08 poziv na broj: 679-991. Dokaz o uplati OBAVEZNO dostaviti uz ponudu u zatvorenoj koverti sa naznakom pijace, u protivnom ponuda će biti odbijena kao nepotpuna.
Ponuđena cena predstavlja bruto cenu zakupa sa uračunatim porezom na dodatu vrednost po stopi od 20%.
U ponuđenu cenu zakupa nisu uračunati troškovi koji se odnose na korišćenje pijačnog prostora, kao što su: električna energija, voda, telefon, grejanje, klimatizacija, smeće, takse i sl. srazmerno veličini prostora i objekta. Pored navedenih troškova zakupac je u obavezi da plaća zajedničke troškove objekta- održavanje pijačnog platoa i to u iznosu od 50 do 150 dinara po m2, u zavisnosti od kategorije pijace. Zajednički troškovi se plaćaju za maksimalno 30 m2, ukoliko lokali imaju više od 30m2.
Troškovi električne energije i vode, u zavisnosti od lokala, se obračunavaju i fakturišu od strane JKP „Gradske pijace“ Beograd, u kom slučaju zakupac ima obavezu da svakog meseca omogući zaposlenom u JKP „ Gradske pijace“ da očita potrošnju, ili se obračunavaju i fakturišu od EPS-snabdevanje i JKP „Vodovoda i kanalizacije“, u kom slučaju je zakupac u obavezi da na usmeni ili pisani zahtev Preduzeća pruži na uvid dokaze o plaćenim računima.
Ukoliko lokal koji se izdaje nema vodomer, obračun potrošnje vode se vrši paušalno po obračunu za vrstu delatnosti kojom se zakupac bavi.
Ponuđači, njihova pravna lica, kao i članovi njihovih porodica koji su u ugovornom odnosu sa Preduzećem, moraju izmiriti sve obaveze po osnovu zakupa poslovnog prostora, u momentu davanja ponude, u suprotnom ponuda će biti odbijena.
Rok za dostavljanje, odnosno prispeće ponuda na pisarnicu Preduzeća je 01.06.2015. godine do 15 časova, bez obzira da li se ponuda podnosi poštom ili lično.
Nepotpune, neblagovremene i neispravne ponude neće se razmatrati.
Javno otvaranje ponuda obaviće se dana 02.06.2015. godine u 12 časova u velikoj sali za sednice, ulica Živka Karabiberovića br.3, Beograd.
Rang lista o dodeli poslovnog prostora biće istaknuta na oglasnoj tabli Preduzeća u roku od 8 dana od dana javnog otvaranja ponuda.
Pre zaključenja Ugovora o davanju na korišćenje – zakup poslovnog prostora, izabrani ponuđač je dužan da na žiro račun Preduzeća uplati depozit ili dostavi bankarsku garanciju „plativo na prvi poziv bezuslovno, neopozivo i bez prigovora“ u visini trostruke mesečne zakupnine sa uračunatim PDV-om.
Ukoliko podnosilac ponude, koji je odlukom Komisije izabran kao najpovoljniji ponuđač, u ostavljenom roku ne uplati potrebna sredstva na ime obezbeđenja urednog izvršenja svojih ugovornih obaveza, smatra se da je odustao od ponude. U tom slučaju Komisija će predmetni objekat ponuditi sledećem najpovoljnijem ponuđaču, ukoliko isti nije član porodice lica koji je odustao od ponude, odnosno pravno lice čiji je osnivač, ili će se predmetni objekat ponovo oglasiti.
Ponude dostaviti na sledeću adresu:
Ponude dostaviti na adresu: JKP «GRADSKE PIJACE»-BEOGRAD, Beograd, ul. Živka Karabiberovića br.3, sa naznakom: «ZA LOKAL NA PIJACI .....................................», u protivnom ponuda će se smatrati nepotpunom i neće se razmatrati.
Za lokale koji su u postupku definisanja tereta iz prethodnog zakupodavnog odnosa biće ubrzo raspisan nov oglas.
Za sve dodatne informacije zainteresovani se mogu javiti na telefone: 7857-939 ili putem elektronske pošte: prostor@bgpijace.co.rs
SLOBODNI LOKALI
1. PIJACA „SMEDEREVSKI ĐERAM“
1. zidani lokal br.19, površine 17,00 m2, početna cena 947,00 din/m2
-utrošak vode Preduzeće obračunava i fakturiše paušalno
-u lokalu trenutno nema električne energije, potrebno je izvršiti prijavu brojila
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
2. zidani lokal br. 23, površine 24,00 m2, početna cena 947,00 din/m2
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-u lokalu trenutno nema električne energije, potrebno je izvršiti prijavu brojila
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
3. montažni lokal br. 28, površine 18,56 m2, početna cena 947,00 din/m2
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-u lokalu trenutno nema električne energije, potrebno je izvršiti prijavu brojila
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 191.530,00 dinara
2. PIJACA „VOŽDOVAC“
1. zidani lokal br.4, površine 9,60 m2, početna cena 693,00 din/m2
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal ima električnu energiju,naplata ide preko EPS-snabdevanje
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 63.971,75 dinara
2. zidani lokal br.9, površine 21,15 m2, početna cena 693,00 din/m2
-lokal je dvostrano orijentisan ka pijaci i ka ulici
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal nema električnu energiju, potrebno je platiti novi priključak i kupiti novo brojilo
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 186.426,45 dinara
3. PIJACA „ZELENI VENAC“
1. zidani lokal br. 6, površine 110,88 m2, početna cena 2.010,00 din/m2
-lokal se izdaje za obavljanje ugostiteljske delatnosti, sa mogućnošću obezbeđivanja pijačnog platoa za baštu
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal ima klimatizaciju i grejanje, koji se naplaćuju po m2
- lokal poseduje mokri čvor i opremljen toalet
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
2. zidani lokal br. 8, površine 17,21 m2, početna cena 2.010,00 din/m²
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal ima klimatizaciju i grejanje, koji se naplaćuju po m2
-lokal poseduje mokri čvor i opremljen toalet
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 247.624,02 dinara
3. zidani lokal br. 20, površine 25,21 m², početna cena 2.010,00 din/m²
- u lokalu ne postoje uslovi za obavljanje delatnosti prodaje ribe
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal ima klimatizaciju i grejanje, koji se naplaćuju po m2
- lokal poseduje mokri čvor i opremljen toalet
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
4. zidani lokal br. 36, površine 3,75 m², početna cena 2.010,00 din/m²
-utrošak vode Preduzeće obračunava paušalno
-utrošak električne energije obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal ima grejanje, koji se naplaćuje po m2
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 63.321,20 dinara
5. zidani lokal br.37, površine 87,62 m2, početna cena 947,00 din/m2,
sa pripadajućim magacinom br.37/1, površine 30,93 m2, početna cena 532,00 din/m2
-u delu lokala postoji galerija
-lokal poseduje mokri čvor i opremljen toalet, na zidovima toaleta postoje oštećenja
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal ima klimatizaciju i grejanje, koji se naplaćuje po m2
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
6.zidani lokal br. 41, površine 53,58 m2, početna cena 947,00 din/m2
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal ima klimatizaciju i grejanje, koji se naplaćuje po m2
- lokal poseduje mokri čvor i opremljen toalet
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
7. zidani lokal br. 42, površine 50,81 m2, početna cena 947,00 din/m2
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal ima klimatizaciju i grejanje, koji se naplaćuje po m2
- lokal poseduje mokri čvor i opremljen toalet
- lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
8. zidani lokal br. 43, površina 48,03 m2, početna cena 947,00 din/m2
- utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
- lokal ima klimatizaciju i grejanje, koji se naplaćuje po m2
- lokal poseduje mokri čvor i opremljen toalet
- lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 940.531,15 dinara
9. zidani magacin br.101, površine 107,06 m2, početna cena 532,00 din/m2
10. zidani magacin br.105, površine 104,22 m2, početna cena 532,00 din/m2
11. zidani magacin br.107, površine 104,21 m2, početna cena 532,00 din/m2
- magacini se nalaze u nivou garažnog prostora
4. PIJACA „PALILULA“
1. zidani magacin br.1, površine 7,00 m2, početna cena 532,00 din/m2
- magacin se nalazi kod toaleta pijace
- nema električne energije, ali postoji mogućnost uvođenja
- nema teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa
2. zidani lokal br.37, površine 18,50 m2, početna cena 947,00 din/m2
-utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal poseduje mokri čvor i opremljen toalet
-u lokalu trenutno nema električne energije, potrebno je izvršiti prijavu brojila
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 4.170,00 din za el.energiju
5. PIJACA TC „NOVI BEOGRAD“
1. zidani lokal br.10, površine 5,00 m2, početna cena 947,00 din/m2
-utrošak vode Preduzeće obračunava i fakturiše paušalno
-utrošak električne energije obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnod odnosa
6. PIJACA TC „KRNjAČA“
1. zidani lokal br.4, površine 32,20 m2, početna cena 947,00 din/m2
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal ima teret iz prethodnog zakupodavnog odnosa, u iznosu od 33.047,50 dinara
2. zidani lokal br.7, površine 32,20 m2, početna cena 947,00 din/m2
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnod odnosa
3. zidani lokal br.10, površine 15,80 m2, početna cena 947,00 din/m2
-utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
-lokal nema teret iz prethodnog zakupodavnod odnosa
(NAMENA LOKALA-PRODAJA CVEĆA, SADNOG MATERIJALA I PRATEĆE OPREME)
7. PIJACA „OTVORENI TRŽNI CENTAR“ NOVI BEOGRAD (BUVLjAK)
1.kiosk tipa „Metal“ broj 74– I zona, početna cena 19.808,00 din/kiosk
2.pijačni prostor broj 107 za postavljanje montažnog objekta-kioska, početna cena 11.553,00 din/ pijačno mesto