ДАНАС ЈЕ СУДЊИ ДАН ЗА ХОТЕЛ ЈУГОСЛАВИЈУ! Нови власник на челу седа у газдинску фотељу! НЕЋЕТЕ ВЕРОВАТИ шта све иде на ДОБОШ!
Почетна цена 55 милиона €
Хотел Југославија би данас на јавној лицитацији могао да добије новог власника. Тачно у 12 сати потенцијани купац или купци надметаће се за компанију Данубе Риверсиде која је у стечају, а чију највреднију имовину чини управо чувена зграда на Земунском кеју, припадајуће земљиште и уметничка дела од којих су нека од историјског значаја.
ЗА ДЕЦУ СРБИЈЕ ИЗДВОЈЕНО ЈОШ 400 МИЛИОНА ИЗ ДРЖАВНЕ КАСЕ: Највише ће се уложити у ОВАЈ ГРАД!
ЛЕПА ВЕСТ ЗА ПЕНЗИОНЕРЕ! Од 1.јула очекујте повећање пензија, а ево и колико
ПОТРАЖЊА ЗА РИБОМ СЕ НЕ СМАЊУЈЕ, АЛИ ЗАТО ЦЕНЕ РАСТУ: Ево колико новца треба издвојити за куповину рибе, а колико за РИБЉЕ ЧВАРКЕ И ХОБОТНИЦУ!
Вредност имовине процењена је на 6,53 милијарде динара, док је почетна цена на аукцији 3,18 милијарди динара, а само „корак“ у лицитирању потенцијалног купца коштаће три милиона динара да би аукционар потом цену подизао за по пет милиона динара до завршетка надметања.
Одговор на питање да ли ће уопште бити учесника на лицитацији може се добити само на лицу места, уочи почетка надметања – пошто регистрација учесника почиње у 11 часова, а завршава се 45 минута касније.
Да би потенцијални купац учествовао на аукцији, морао је претходно да испуни пет предуслова.
- да откупи продајну документацију чија је вредност три милиона динара
- да уплати депозит од 1,27 милијарди динара или положи првокласну банкарску гаранцију и потом доказ о уплати достави стечајном управнику заједно са Обрасцем пријаве учешћа на јавном надметању.
- „гаранција озбиљности“, пошто се потписује Изјава о губитку права на повраћај депозита
- потписивање Уговора о чувању поверљивих података приликом преузимања продајне документације
- регистрација за учешће на јавном надметању
Уколико су сви предуслови испуњени почиње јавно надметање на коме могу учествовати физичка и правна лица, а борба ће се водити за једну од најатрактивних локација у Београду, за коју је Планом детаљне регулације предвиђена реконструкција хотела, али и изградња две куле висине 155 метара.
Израду тог плана финансирала је компанија МВ Инвестмент, која је према подацима бонитетне куће CompanyWall у стопостотном власништву једне од најпознатијих домаћих компанија из области грађевинске инфраструктуре – Millennium Теам.
ЗА ИСПЛАТУ РОК 15 ДАНА
Купопродајни уговор се потписује у року од осам дана од дана одржавања јавног надметања, под условом да је депозит који је обезбеђен гаранцијом уплаћен на рачун стечајног дужника, а проглашени купац је дужан да уплати преостали износ купопродајне цене у року од 15 дана од дана потписивања купопродајног уговора.
Ако проглашени купац не закључи купопродајни уговор или не уплати купопродајну цену у прописаним роковима и по прописаној процедури, губи право на повраћај депозита, а за купца се проглашава други најбољи понуђач, прописано је правилима јавног надметања.
МВ Инвестмент и стечајни дужник који се продаје – Данубе Риверсиде – имају заједничку својину над парцелом величине готово 46.000 квадрата на којој, како стоји у огласу за јавно надметање, „није извршено правно разграничење у смислу опредељивања сувласничких удела на земљишту, нити физичка деоба земљишта“.
Још једна напомена Агенције за лиценцирање стечајних управника будућег купца упозорава да је пред Привредним судом у Београду у току парнични поступак по оспореном излучном захтеву Луке Београд АД, где је тужилац против стечајног дужника и МВ Инвестмент покренуо имовинско-правни захтев који терети део катастерске парцеле 2442/1 КО Земун која чини имовину која улази у правно лице.
Број парцеле указује да се спор води око истог земљишта на коме су Данубе Риверсиде и МВ Инвестмент сувласници. Извршни директор Луке Београд је познати бизнисмен Милан Беко.
Могући исходи јавног надметања
Лицитација ће бити одржана само уколико буде више регистрованих учесника, односно потенцијалних купаца – ако само једна особа или компанија испуни све предуслове постаће власник Данубе Риверсиде по почетној цени, која износи око половине процењене вредности предузећа у стечају. Са друге стране, у надметању побеђује онај ко прихвати највишу цену на лицитацији и он постаје „проглашени купац„.
У случају да је такав купац депозит обезбедио банкарском гаранцијом, правила надметања кажу да мора да уплати износ депозита на рачун стечајног дужника у року од два радна дана од дана одржавања јавног надметања, а пре потписивања купопродајног уговора, након чега ће му бити враћена гаранција.
Извор:Србија Данас/Biznis.rs