КО КУПУЈЕ НАШЕ БАЊЕ? После Врањске и Куршумлијске на добошу још једна
Републичка дирекција за имовину и РФЗО понудили су у петак на продају бањски комплекс "Златар" у Новој Вароши по почетној цени од 2,3 милиона евра.
Ова бања била је понуђена на продају и у децембру 2019. по почетној цени од 3,1 милион евра, а тада су Дирекција и Фонд ПИО објавили оглас и за продају имовине Врањске и Куршумлијске бање.
Ко су дигитални номади, шта раде и зашто су код нас: Србија спрема прави бум у лакшем добијању виза за странце
ВИШЕ НЕМА ДИЛЕМЕ ОДАКЛЕ ЈЕ ВОЋЕ: Српска малина из Ариља заштићена холограмским налепницама
Иако је корона вирус успорио многе процесе, с друге стране је показао велико интересовање домаћих туриста за одмор у бањама.
То би можда могао да буде нови импулс за убрзану приватизацију комплекса који би убудуће могли да доносе значајне приходе својим власницима.
Нова рунда приватизације
Наиме, још откако је 2014. године покренут нови талас приватизације, бање важе за највреднију имовину. За њих су били заинтересовани многи домаћи бизнисмени, али и стране компаније, из Словеније, Немачке, чак и Кине. Ипак, често су се као проблем постављали судски спорови над имовином бања.
Такође, многи комплекси су прилично запуштени и потребно им је детаљно реновирање, што подразумева и значајна улагања нових власника. Ово је уједно и један од најчешћих разлога за продају бања.
Неке бање би могле да буду класични спа центри, али већи део наших бањских комплекса требало би да буду лечилишта, где би могли да се остваре већи приходи.
Како тврде познаваоци прилика, и бање у Мађарској и Словенији покушавају да се "препакују" у лечилишта, па да гости поред забавног дела троше паре и на лечење.
А нама је то важно јер имамо велики број обучених стручњака, па нам махом треба само докапитализација, како би собе биле лепше, и како бисмо имали забаван садржај. Тако бисмо амбијент подигли на виши ниво.
На продају десетак бања
Прошле године објављени су позиви за куповину бањског комплекса "Златар" у Новој Вароши, Врањске бање и "Жубора" у Куршумлијског бањи.
У портфолију је још неколико бања које чекају на приватизацију: Рибарска бања у Крушевцу, "Гејзир" у Сијаринској бањи, "Меркур" у Врњачкој бањи, Специјална болница за рехабилитацију у Бујановцу, Институт за лечење и рехабилитацију Нишка бања, Специјална болница у бањи Ковиљачи, Специјална болница "Златибор" у Чајетини, Сокобања и "Термал" у Врднику.
Да ли ће држава купити бање?
Држава је у 2019. години објавила огласе за продају три српске бање, а судећи по износу новца који је Републичка дирекција за имовину добила за ову годину, било је планирано да прода и преосталих десетак, које, иначе, чекају на приватизацију.
Влада Србије је својим закључком из октобра 2019. године предвидела да се током 2020. удео имовине Фонда ПИО у непокретностима у бањама, уз накнаду која је процењена на десет милијарди динара, пренесе у својину Републике Србије.
Управо због тога је у републичком буџету за 2020. годину, на разделу Републичке дирекције за имовину, та трансакција исказана као капитални расход, док би у билансима Фонда ПИО исти износ требало да буде евидентиран као примање од продаје непокретности.
Домаћих туриста за трећину више
Корона је у лето 2020. године значајно променила навике туриста, па је домаћих гостију у бањама било за 30 одсто више него лане, а на планинама чак за 64 одсто.
Најпосећеније су биле и иначе најпопуларније бање у Србији - Врњачка Бања, која је за првих осам месеци имала 161.115 гостију, затим Сокобања - у којој је током августа боравило 29.407 гостију, што је апсолутни рекорд за два века организованог туризма у овом месту, а на трећем месту је бања Врдник са 20.245 гостију за осам месеци 2020. године.