НОВИ ТРЕНД: Продају виле с базенима јер не могу да плаћају кредите

Сандцастле / Извор: Профимедиа

Корона је донела пад цена некретнина.

Корона раздобље које, изгледа, још није престало, знатно је утицало на тржиште некретнина, па се ситуација окренула готово преко ноћи. Барем на подручју Макарске и у местима Ривијере, понуда је постала већа од потражње.

ОВО ЈЕ ПЛАНИНА НА КОЈУ СЕ СВЕТИ САВА ПОПЕО СА ВЕЛИКОМ МУКОМ: Мучањ постаје туристички бисер у Србији (ФОТО)

"На Малдиве ћу да идем за тај новац" Због короне седмични најам викендице у Вршцу кошта чак 1.200 евра?!

НОВИ ПРАВИЛНИК ЗА ЗАПОСЛЕНЕ И ПОСЛОДАВЦЕ У СРБИЈИ СТУПИО НА СНАГУ! Казне ће пљуштати, припремите се!

Наиме, према речима Лее Борас, референткиње из једне агенције за некретнине, у последње време у понуду за продају стављене су бројне виле са базенима чији их власници желе продати како би отплатили кредите које су дигли код банака за њихову изградњу, а други разлог је што се поред таквих вила изградило пуно станова, тако да гости не могу уживати у миру.

Осим тога, како каже Борас, већина власника вила с базенима нема других прихода осим изнајмљивања, а сезона је ионако под знаком питања, па већина соба у вилама зјапи празна.

- Такве виле с базенима продају се за 500 до 600 хиљада евра, што зависи од квадратуре, а углавном је реч о кућама од око 200 квадрата. Што се тиче потражње, на првом месту су и даље станови, и то само они у зградама испод магистрале, чија је цена по квадрату 1.800 до 2.000 евра. Купци желе стан што ближе центру и са погледом на море и то за отприлике 100 хиљада евра - рекла је Борас за Слободну Далмацију, додавши да су на другом месту по потражњи старе куће.

Макарска / Извор: Профимедиа

Корона је тако, осим повећане понуде, а смањене потражње, донела и пад цена некретнина и то за 20 одсто, што је потврдио Филип Raffanelli, власник фирме Навис некретнине. Како каже, упита за куповину станова, као и долазака купаца, било је све до затварања граница, а с друге стране је смањена потражња од стране страних купаца јер туриста нема као ранијих година.

- Смањена је и потражња, а и цене станова су смањене за 15 до 20 одсто. Цене кућа нико није смањивао јер се власници надају да ће корона криза убрзо проћи, па квадрат куће кошта од 1.200 до 2.000 евра, што овиси о томе да ли је кућа камена. Тако се кућа од 300 до 370 квадрата може купити за 600 хиљада евра - истиче Raffanelli, који додаје да је цена квадрата стана смањена за око 100 евра, па се стан од око 60 квадрата на Зеленки у новоградњи може купити за 1.700 до 1.750 евра по квадрату, мада сви купци траже стан у центру каквог нема ни у понуди ни у реалности.

Како појашњава Raffanelli, доста су тражена и грађевинска земљишта на пределу Моча и Велико Брдо, и то по цени од 180 до 200 евра за квадрат.

- Ако власници апартмана који искључиво живе од изнајмљивања, почну продавати своје друге некретнине, то би могло резултирати додатним падом цена - рекао је Raffanelli.

КАКО ЋЕШ КУЋИ СА МОРА СРБИНЕ? У Грчку се не може, али ни из ње: Српски туристи наишли на РАМПУ!