ОТИМАЊЕ око станова: ПЛАНУ за сат времена! Станодавци ОДУШЕВЉЕНИ!
Морате да имате брзину ако желите да нађете што бољи стан за што мање пара
Сада, на почетку августа месеца, многи су су одлучили да се врате у Београд, да крену у потрагу за станом, а не треба заборавити ни најезду бруцоша који нису успели да добију смештај у студентским домовима.
Август је уједно месец када је традиционално понуда станова за изнајмљивање најбогатија.
Генерални утисак ако желите да нађете што бољи стан за што мање пара јесте да је потребна – брзина, јер се станови ових дана буквално издају у року од сат времена. Ево шта се сада нуди и које су цене.
ТОТАЛНИ ХИТ! Издаје се намештен стан, потпуно бесплатно!
Традиционално – ОТИМАЊЕ око гарсоњера
Гарсоњере изгледа највећем броју студената било да су бруцоши или не, највише одговарају. Прво, они који желе да живе сами готово да немају јефтинији начин него да изнајме гарсоњеру. У близини Вуковог споменика, где су смештени Архитектонски, Грађевински, Машински, Правни факултет, као и Виша пословна школа, не рачунајте да ћете чак и за лошије опремљену гарсоњеру моћи да прођете са мање од 120 евра.
Просечна цена за око 20-25 квадрата је 150 евра, а зависно од опремљености у овом крају најам може да кошта и до 200 евра. Слична ситуација и цене важе и на другим локацијама попут Вождовца у близини Факултета организационих наука и Факултета политичких наука, али и на Дорћолу код Филолошког факултета, као и Филозофског. Између 120 и 200 евра за гарсоњеру, морали би да одвоје и они који желе да се настане на Новом Београду, посебно у делу код старог Меркатора, у близини приватних факултета.
Мада, уколико не држите толико до удобности, у гарсоњери могу да живе и две особе, па тако они са скромнијим буџетом могу себи да приуште смештај близу факултета.
Једнособни и двособни – за живот са цимером
У Београду можете да изнајмите једнособан, једноипособан и двособан стан у распону цена од 170 до 300 евра, наравно ако сте фан луксузно опремљених станова онда то кошта много, много више. Претпоставимо да нисте, па идемо даље.
Студенти из унутрашњости се, пракса је показала, лагодније осећају кад изнајме стан близу факултета, јер још нису навикли на градски превоз и не сналазе се по Београду. Зато морају да рачунају да станови у близини факултета увек држе цену па су 10-20 евра скупљи од оних који баш и нису у истом крају. Тако чак и поједина насеља на периферији, уколико студирате Фармацеутски факултет који је смештен у Кумодражу или Пољопривредни у Земуну, могу само због те две зграде да држе цену закупа.
Тај трошак ћете, наравно, лакше поднети уколико га поделите са једним или два цимера, зависи од величине стана. Велики двособан стан од око 60 квадрата можете у близини факултета да изнајмите за 250 до 300 евра, што је од 75 до 100 евра по особи плус трошкови за комуналије. Комфор јесте већи, али за оне којима суживот није проблем.
Значи, уколико желите да изнајмите стан у близини факултета, једнособан и једноипособан можете да изнајмите по цени од око 150 до 300 евра, док се цена двособних креће од 220 до око 300 евра. По сличној цени можете да нађете и трособан стан, где можете да се организујете са неколико људи. Трособни станови, на добрим локацијама, плану по цени од 230 до 450 евра месечно. Листајући огласе може да се деси да налетите на, примера ради, велики стан који газде изнајмљују за рецимо 150 евра. Али будите опрезни јер у том стану вероватно комуналије прелазе цене закупа.
Стан у кући – засебан улаз
Многи власници кућа досетили су се како себи да обезбеде додатан приход, па су једну просторију “отворили” са бочне стране куће, дозидали купатило и сада тај простор издају. Неки од тих станова су одлично сређени, неки су у лошијем стању, али оно што је за вас важно јесте да на тај начин можете да живите поред факултета, а да платите 20 – 30 евра мање, него у стану где вам газде не живе у истом дворишту. Цене оваквих станова, који су махом до 30 квадрата, крећу се од 90 до око 150 евра.
“Газда и ја” – изнајмите собу
Још ближа варијанта живота са газдом, јесте да уместо стана изнајмите собу у нечијем стану. Таква врста најма је веома заступљена у Београду, јер је углавном најјефтинија и обично подразумева да ви не плаћате трошкове за комуналије, јер су они урачунати у кирију. У неким случајевима, станар плаћа само део рачуна за струју. Изнајмљивање собе се креће, оквирно, око 50-60 евра на периферији, али, ако сте одлучни да живите у близини факултета рачунајте на цифру од 70 до 110 евра, док одлично опремљене собе са климом, “иду” и за 120 евра.
