Ово су просечне цене квадрата у Србији према оглашеној понуди

стан / Извор: Профимедиа/илустрација

Сведоци смо да је тржиште некретнина почетком године ушло у мирнију фазу, а то значи да цене тренутно стагнирају, те можемо очекивати стабилизацију цена и промета и у будућности.

Година 2022. Била је експлозивна за тржиште, а 2023.годину можемо окарактерисати као једну изазовну годину узимајући у обзир све факторе на глобалном нивоу, пре свега заоштравање монетарних услова које је довело до повећања референтних каматних стопа чији се раст одражава на привреду и грађанство. Услови на тржишту се мењају, што за последицу има и одређену промену цена.

Цене по квадрату у Београду

Кретање цена према оглашеној понуди у категорији продаја на порталу Nekretnine.rs није се значајно променило када је главни град у питању у односу на месец мај. Београд у јуну на свим праћеним локацијама бележи благи раст цене по квадратном метру.
Центар града у јуну постиже цену од 3.421е/м2, што је за 33е већа цена у односу на мај. Врачар достиже цену од 3.294е/м2 и то је за 34е већа цена у односу на претходни месец. Оглашена понуда станова у градском насељу Миријево бележи благи раст од 0,69 одсто са ценом од 1.894е/м2. Палилула која је у претходном месецу имала највеци пад цене од 7,70 одсто, задржала је исти ниво просечне цене од 2.300е/м2 као и у мају. Вождовац у јуну бележи пад од 0,49 одсто са просечном ценом од 2.457е/м2.

Ниш

У Нишу је евидентиран пораст цене од 1,51 одсто на градској локацији Палилула, формирајући у јуну просечну цену од 1.546 е/м2. Насеље Пантелеј бележи благи пад од 0,58 одсто са ценом од 1.538е/м2 Дурлан у јуну бележи пад од 2,30 одсто и просечна цена износи 1.314е/м2 Према оглашеној понуди у Нишу је и даље најскупља локација Булевар Немањића која без обзира на пад од 3,65 одсто бележи цену од 1.689е/м2, што је за 64еура низа цена у односу на мај.

Нови Сад

У Новом Саду у јуну само Ново Насеље бележи пораст цене од 1,40 одсто, у износу од 2.173е/м2. Подбара бележи највећи пад од 3,70 одсто, са ценом од 2.472е/м2 а то значи за 95 еура мању цену у односу март. Центар Новог Сада је задржао позицију најскупље градске локације без обзира на пад од 1,94 одсто са ценом од 2.629е/м2. Грбавица бележи пад за 1,83 одсто и тако просечна цена у јуну износи 2.625е/м2.