Проширење Београда на води: Да ли следи нови скок цена некретнина?

Изменама и допунама Просторног плана за пројекат "Београд на води" обухваћена је изградња објеката и уређење 330 хектара у општинама Савски венац, Нови Београд и Чукарица. Професор на Економском факултету Љубодраг Савић објаснио је за Euronews Србија како ће одлука која је ступила на снагу 14. октобра утицати на грађане и цене станова у главном граду.

Простор Београдског сајма, парк Теразијска тераса, Чукарички рукавац, простор некадашњих резервоара НИС-а, коридор Топчидерске реке и део простора на левој обали Саве на Новом Београду ушао је званично у део плана за наведени пројекат.

- Проширење до ког је дошло је логичан потез. На делу око Саве се налазе мање зграде, породичне куће, постоји и простор који је неупотребљен и на коме се ништа не налази. Проширење на ту локацију је нешто што иде у корист Београду - започео је разговор Савић.

Додао је да ће то, по његовом мишљењу, бити један од најлепших делова града, што је, како је навео, добро за све грађане Србије.

Раст цена станова у појединим деловима Београда

- Услед наведеног порашће цене изграђених станова у деловима поменутих општина који се налазе у ближој околини Београда на води. Не знам колико ће цена бити већа, али доћи ће до пораста јер ће инфраструктура бити уређена, налазиће се у близини елитног дела града и тако даље - објаснио је професор.

Истакао је да грађани не треба да очекују да ће у другим деловима града пасти цена станова услед проширења пројекта "Београд на води".

- Београд је велики град са огромном понудом, са великим распоном цена, са различитим квалитетом станова, који се налазе на различитим спратовима, позицији. Услед свега тога ова одлука неће значајније утицати на пад цена станова - рекао је. 

Напоменуо је да у економији углавном важи правило да кад дође до повећања понуде, а тражња остане константна, цене падају. Међутим, према речима професора, у овом случају неће до тога доћи и због чињенице да је Београд на води један од најелитнијих делова престонице.

Како ће проширење утицати на живот грађана?

Саговорник је објаснио због чега је проширење пројекта "Београд на води" добро за грађане.

- То је јако добра вест која је била очекивана. Значи да Влада има амбицију да тај простор, који је некад био ругло Београда, доведе у позицију да у том делу града не може да се нађе слободно паркинг место или столица у ресторану колико ће га грађани посећивати. То је сад случај са изграђеним делом Београда на води - казао је.

Објаснио је да ће изградња покренути многе делатности што ће, према његовим речима, ићи у корист свим грађанима Србије.

- Тамо ће користи имати грађевинска делатност, држава због пореза, људи који ће да тргују са тим. Грађевина или уопште грађевинарство, односно градња је делатност која значајно унапреди или побољша многе делатности. Повећаће приватну активност а држава ће од тога имати користи у смислу пореза - закључио је за Euronews Србија професор на Економском факултету Љубодраг Савић.

Извор: Србија Данас/Euronews