ВЕЛИКЕ ПРОМЕНЕ: Од сада ће КУПЦИ некретнина плаћати ПОРЕЗ на пренос апсолутних права

Порез на пренос апсолутних права по закону је у обавези да плати продавац, али је у 99 одсто случајева купац тај који заиста измирује пореску обавезу према држави у висини од 2,5 одсто вредности некретнине. Изменама Закона о порезима на имовину требало би потврдити да је обвезник оно лице које у пракси заправо и плаћа овај порез, а то је купац.

То је само једна од тема коју ће пред ресорним институцијама покренути Савез за имовину и урбанизам који је данас конституисан као ново радно тело НАЛЕД-а. Савез је окупио 21 члана НАЛЕД-а из редова привреде, локалних самоуправа, удружења и јавних институција.

- Имовина и урбанизам су области у којима је тренутно најинтензивнији рад на креирању регулаторног оквира. Предстоје нам измене закона о планирању и изградњи, стечају, извршењу и обезбеђењу и усаглашавање секторских прописа који се наслањају на нови Закон о поступку уписа у катастар непокретности и водова. Неопходно је и да унапредимо процедуре експропријације, урбане и руралне комасације, конверзије, реституције и озакоњења објеката како нерешени имовински односи не би ометали реализацију инвестиција и развој привреде – истакла је Јасмина Радовановић, саветница за сарадњу с привредом у НАЛЕД-у и координаторка Савеза.

Савез је констатовао да је ургентно решавање процедуре подношења пореских пријава за имовину и пренос апсолутних права. Од 1. јула грађани и привреда ове пријаве подносиће преко јавних бележника и уштедети значајно време јер више неће морати да одлазе на шалтере Пореске управе, локалне пореске администрације и катастра.

Локалне самоуправе окупљене у Савезу посебно су истакле значај комасације (укрупњавања парцела) за развој пољопривреде и креирање прилика за привлачење нових улагања. Регулисање комасације за њих је значајно јер се посебно у централној Србији овај поступак ретко спроводи како због компликоване процедуре тако и због високих трошкова за градове и општине.

Савез за имовину и урбанизам је пета тематска радна група у оквиру НАЛЕД-а  која окупља привреду, локалне самоуправе и организације заинтересоване за унапређење заштите имовине и права на истој и дефинисање реформи у циљу подстицања економског развоја. У претходних четири године фомирани су и савези за фер конкуренцију, е-управу, храну и пољопривреду и здравство.