НОВИ ТРЕНД НА ТРЖИШТУ: Расте тражња за сеоским кућама, на ово посебно треба да обратите пажњу
Тражња ових објеката порасла је за фантастичних 50 одсто.
Пандемија ће проћи, али су сви изгледи да ће промене навика у куповини некретнина остати. Поред викендица, у последњих годину дана на тржишту у Србији све су траженије и куће на селу, а подаци са "терена" показују да је тражња за управо овим објектима порасла за фантастичних 50 одсто! Цене су притом пристојне, али познаваоци упозоравају да ниска цена најчешће значи и додатне трошкове за адаптацију.
ПА ОВО ЈЕ БОГУ ПЛАКАТИ: Бацамо непродато пиво, тражимо помоћ
Огласио се професор Костић о фриленсерима: "Ако не плаћају порез, њихов бизнис не треба да преживи"
НОВО ПОСКУПЉЕЊЕ: Од четвртка биће потребно више новца за путарине у Србији, како ће изгледати нови ценовник?
Прво су се тражиле викендице. Некако се чини да људима почетком прошле године и летос није била важна дестинација, колико то да побегну из града. У међувремену поред викендица тражња је расла и за кућама по селима - а сада је, чини се, ситуација у главама људи који желе мир и природу много јаснија. Све више грађана који живе у великим градовима спремни су да одвоје уштеђевину или чак да се задуже, како би купили кућу у природи али под једним условом - да је близу града у коме живе и да се до "кућице за одмор" не треба путовати дуже од сат времена, у ствари идеално је око пола сата до 45 минута.
- Сеоске куће на продају пробудиле су интересовање грађана још у време ванредног стања прошле године. Све је више људи којима не прија градска гужва и који се, када им деца одрасту, одлучују да из града оду на село у мирније окружење. Посебно су интересантна села у околини неког града, где се за 10-15 минута аутом стиже до свега што је потребно - наводи Анита Пешић, продукт менаџер једне агенције за некретнине.
Подаци показују да је прошле године порасло интересовање преко 50 одсто за куповином кућа у односу на 2019. годину.
- На сајту се за цену од 6.500 евра па на више могу наћи куће по селима у Србији, међутим не треба имати неразумна очекивања: за тај новац не можете очекивати новоизграђене објекте, већ им је углавном потребна адаптација. За тај износ у граду не можете купити ни плац пристојне величине. Уз додатна улагања за адаптацију куће и окућнице - то може бити добра инвестиција, јер је сеоски туризам итекако постао популаран - наводи Пешић.
У Близини Београда неколико је популарних места - подручје иза Авале, област Трешње, Раље, Сопота... Многима је интересантно и подручје Аранђеловца и Тополе, а све више пажње иде и кад селима попут Бешке, Чортановаца, али и у правцу око Панчева, Зрењанина...
И ту је правило једнако и гласи - што ближе граду то већа цена. У насељу на Космају, Бабе, приземна кућа са десетак ари плаца може се пазарити за 15.000 евра. По Војводини су кућице још јефтиније.
Неретки су огласи за комплетно домаћинство са добром квадратуром куће са ценом до 10.000 евра, а највише се продају куће са плацевима по ценама од 6.000 до 9.000 евра. Али то су по правилу, куће удаљене од Београда.
За 10.000 евра може се купити и породична кућа од 80 квадрата, на плацу од 28 ари, а све то у близини аутобуске станице, у село Милетићево у Војводини. Тако се, рецимо, може купити кућа у Параћину, од 70 квадрата за 6.500 евра. У Доњој Трепчи продаје се кућа у изградњи од 50 квадрата за 9.900 евра. Читавих 100 квадрата куће у Белој Паланци може се купити за свега 9.000 евра. Кућа је, како се наводи, укњижена, има струју и воду, а састоји се из приземља и спрата.
