БИЋЕ ЛУКСУЗНИХ, АЛИ И ПРИСТУПАЧНИХ: 5.000 људи хоће стан у 'Београду на води'
Уговор о заједничком улагању, потписан 26. априла између "Игл хилса" и Републике Србије, за месец дана постаће правоснажан, што је и услов да буде објављен, навео је директор “Београда на води“ Никола Недељковић.
Недељковић је рекао да је задатак Комисије за контролу државне помоћи Министарства финансија да утврди постоји ли у овом случају помоћ државе и да ли се њоме нарушава конкурентност других правних субјеката у тој делатности.
"Становиште предузећа, на чијем сам челу, је да у овом пројекту нема државне помоћи. Очекујемо да ћемо потврду тога имати за месец дана", рекао је директор "Београда на води" данашњој "Политици".
Недељковић је навео да кредит који држава узима од арапског партнера од 130 милиона евра - 40 милиона за експропријацију и 90 милиона за расељавање железничких објеката из Савског амфитеатра - није помоћ државе, јер она узима кредит по комерцијалним условима.
150 милиона евра капитал који уноси партнер!
На подсећање да је речено да ће "Игл хилс" имати 68 одсто удела у заједничком предузећу "Београд на води" и питање како ће бити спроведена докапитализација, Недељковић је рекао да је сада предузеће у стопостотном власништву Републике Србије.
5.000 заинтересованих за станове!
На питање колико ће бити цена квадрата стана и колико је људи заинтересовано, Недељковић је истакао да ће се цена квадрата знати када почну да се подижу прве две зграде.
“До сада је више од 5.000 заинтересованих, углавном из Србије и дијаспоре. Циљ нам је да подигнемо некретнине за различите категорије купаца, биће малих станова за млађе људе и породице, али и луксузних некретнина“, каже он.
"Како би стратешки партнер имао удео од 68 посто, треба да унесе свој капитал, у складу са пословним планом и уговором о заједничком улагању", рекао је Недељковић, истичући да ће најављених 150 милиона евра "свакако бити капитал који уноси партнер".
Он је казао и да ће се одлуке у предузећу "Београд на води" доносити заједнички. На питање да ли ће постојати контролни механизам који ће гарантовати да неће бити прегласавања и да ће се српских 32 одсто уважавати као арапских 68 процената, Недељковић је одговорио да ће предузеће имати Надзорни одбор у којем ће бити представници оба оснивача који ће контролисати да ли се поступа са потписаним уговором.
На питање какви су услови отплате зајма од 150 милиона евра, Недељковић је рекао да ће услови бити накнадно дефинисани, а позајмицу ће враћати заједничко предузеће у складу са уговором.
С обзиром на то да је предвиђено да профит од "Београда на води" буде 900 милиона, евра од чега Србији добија 300 милиона евра, а "Игл хилс" 600 милиона, питање за Недељковића је било и на основу којих параметара се дошло до овакве рачунице и до стопе профита од 30 одсто, која се обично сматра великом за некретнине.
Недељковић је казао да у свету некретнина профит варира у зависности од тржишта, од квалитета пројекта и може да буде 10 одсто, али не већи од 30 процената.