ПРОДАЈЕТЕ СТАН ИЛИ КУЋУ? Уз ових пар трикова можете подићи цену и до 10.000 евра
Савети који ће вам напунити џепове
Дотеривање стана пре продаје повећава његову продајну цену за 5.000 до 10.000 евра.
Уз мало труда пуно већа цена
Опрема
- Избаците похабан намештај јер оставља лошу слику о стану
- Отарасите се кутија са стварима из ћошкова стана
- Чист и проветрен стан привлачнији је за муштерије
- Свеже окречен стан диже му цену и до 1000 евра
Трикови за улепшавање
- Обришите прашину и очистите стан
- Стан који одише чистином привлачи купце
- Скувајте кафу, њен мирис одаје атмосферу топлог кутка
Мајсторисање
- Ситне поправке коштаће вас до 1000 рсд
- Поправите кваке и славине
- Прилепите плочице и фиксирајте утичнице
- Пропао паркет
Боља цена некретнине може да се постигне уз улагање од око 2.000 евра за кречење, хобловање паркета, замену столарије и ситне поправке, саветују аналитичари портала који се бави оглашавањем некретнина.
АКО ЖИВИТЕ У ЗГРАДИ МОЖЕТЕ ДА ОДАХНЕТЕ: Од данас ступају на снагу НОВА ПРАВИЛА
Документација
Пре него што кренете у оглашавање јако је битно да средите документацију и легализујете некретнину. То ће јој повећати цену и до 5.000 евра, док ћете за озакоњење стана до 100 квадрата морати да издвојите око 5.000 динара.
НАЈСКУПЉИ ГРАД ЗА ЖИВОТ: Храна у овом граду је папренија него у Београду
- Легализација некретнине ће вам, такође, проширити круг потенцијалних купаца јер укњижен стан могу да купе и кредитни купци, те се овај потез вишеструко исплати - наводе стручњаци из ове области.
Постоје још неки трикови који имају психолошко дејство на муштерије, па ће тако они мало "паметнији" продавци скувати кафу и направити атмосферу топлог кутка, како би њихова некретнина оставила повољан утисак на купца.
ПЛАТИТЕ ХОСТЕЛ И ОНДА ФРАС: Уђете у стан с три собе, а једна је заузета!
Агенти поручују да они који се одлуче на продају некретнине, без обзира колико били у шкрипцу за новац, никако не би требало да продају запуштену некретнину пре него је налицкају.
- Пре свега, стан треба средити од крша и лома и избацити вишак ствари. Чист и уредан стан пролази одлично, без обзира на године старости. Купатила су често најзапуштенија и треба их реновирати пре продаје, а под обавезно је и хобловање паркета - наводи агент за некретнине са дугогодишњим искуством.
КО КУПУЈЕ У СЕЦОНД ХАНД-у: Људи стегну срце и дођу овде, али не знају праву истину!
Он додаје да не треба по сваку цену крити мане стана јер, немогуће је сакрити да прокишњава или да се спаваћа соба налази поред лифта.