ИЗНАЈМЉУЈЕТЕ СТАН? - Ово треба да знате!
Почела је још једна академска година, и они који не станују у студентским домовима мораће да потраже смештај у приватним становима. Ево неколико савета, оних који су поучени искуством и позамашним подстанарским животом.
ЦЕНТАР ЈЕ СКУП, ПЕРИФЕРИЈЕ ЈЕФТИНИЈЕ И МИРНИЈЕ
Већина студената има жељу да станује у центру или близу центра. Међутим, истина је да живот у приградским насељима Београда има своје предности а прва и евидентна је нижа станарина.
Гарсоњера, и то у новоградњи, у Борчи или на Жаркову може да се изнајми за 100 евра, док наћи гарсоњеру испод 180, или 200 евра на Дорћолу права је реткост.
Најбитније је да је место на ком станујете добро повезано превозом са центром града, факултетом или послом.
Центар града доноси буку и гужву на коју можете рачунати у већем делу дана, али студенти углавном желе да живе на атрактивним локацијама.
- Гледао сам стан у близини Вука, који је био у сутерену. Прозори су ту били ради реда. Цена се кретала око 200 евра без трошкова, а зезали смо се да иако је близу споменик Вуку, никако немате поглед на Вука! Немате поглед ни на шта! - каже студент М.Н. из Бара.
ПРЕЦИЗАН ДОГОВОР ЈЕ СВЕ!
Јако је битно да све буде јасно – кад се даје станарина, колико тачно износи. Многи станодавци на старту одреде да не трпе кашњења и знају да буду непријатни кад дође до њих.
Договорите се и колико унапред морате да најавите одлазак из стана, будите фер!
- Знам за случајеве када су људи буквално бежали из станова не желећи непријатан растанак са станодавцем, сведочи за наш портал М.К.- Многи бруцоши се сналазе од октобра негде до децембра, кад улазе у студентске домове, а кажу ми да остају целе године! - каже станодавка С.Л.
ДОБРО СЕ РАСПИТАЈТЕ О ВИСИНИ МЕСЕЧНИХ РАЧУНА!
Врло је важно да знате шта све плаћате уз станарину и колики су рачуни који вас очекују. Када су у питању гарсоњере и станови, где постоје одвојени рачуни, мала је могућност да вас преваре. Но, ако изнајмљујете стан у кући, дешава се и то.
- Рачуни за струју су ми били папрени. Чак и кад одем кући по десет, 15 дана. Имао сам контролно бројило али како сам могао да знам да ли је само мој стан прикопчан на струјомер за чију сам потрошњу плаћао, каже С.К који је напустио стан на Бановом Брду баш због великих рачуна.
ОПРЕЗНО СА АГЕНЦИЈАМА!
У последње време појавило се на стотине агенција које издају станове, али под посебним условима. Траже да платите чланарину унапред, али да ли ћете добити стан?
Будите опрезни!
ТАМА, ВЛАГА, СУТЕРЕНИ
Обавезно обратити пажњу на влагу али и осветљеност стана! Стан пре свега мора бити здрав за живот.
УНАПРЕД ПЛАЋАЊЕ - ПОПУСТ
Ово је готово правило. Врло често је станарина и за 20-30 евра мања ако плаћате шест месеци или годину унапред. Мада има и станодаваца који траже унапред плаћање а не нуде повластицу.
ОБЕЗБЕДИТЕ СЕ УГОВОРОМ
Ово је најсигурнији начин да уредите ваш подстанарски статус. Али га станодавци углавном ме нуде да избегну опорезивање. На крају крајева, морате имати договор са станодавцем да се пријавите на адреси на којој станујете.
Прочитајте и: