ПОДСТАНАРСКА ТУГА - Да ли је стан у Србији сан?
Иако добар део људи које познајете вероватно нема плату изнад, или макар у равни републичког просека (43.975 за септембар), питање је да ли и ова плата омогућава подизање стамбеног кредита и покривање осталих трошкова до краја месеца?
Продаја станова у Србији је стала. То је натерало и Грађевинску дирекцију да нпр. цене станова у насељу Степа Степановић спусти и до 980 евра по квадрату.
Кеш кредити су далеко популарнији од стамбених. Банке су, према подацима Удружења банака Србије, за првих седам месеци ове године издали 6,58 милијарди динара стамбених кредита, дакле пет милијарди динара мање од укупног износа кеш позајмица.
Дакле кредит се узима да се попуне рупе, врате дугови, али за стан, све ређе.
За четворочлану породицу, ако узмемо да је потребан стан од 65 квадрата, и да се стан нађе за 1000 евра по квадрату, долазимо до следеће рачунице:
Када смо дошли до цифре која је месечно потребна за отплату рате, поставља се питање да ли је ово могуће приуштити?
У породици у којој ради само један од старатеља, то очигледно није могуће. Чак и да зарађује републички просек, цела плата ишла би на рату (403 евра, у противвредности око 48.000 рсд), и недостајало би новца - око четири хиљаде.
Но, каква је ситуација ако имамо две просечне плате у породици?
Дакле, остаје новца у буџету за нешто више од минималне потрошачке корпе. Но, како се многи не слажу и не проналазе своје трошкове ни у просечној, а камоли минималној потрошачкој корпи, можда је прави одговор да стан ипак остаје сан.
Обарање цена некретнина самим тим није добра вест за многе, али обарање цена станарина свакако јесте.
Искуства
- Купила сам стан али сам огроман део новца добила од родитеља. Не верујем да бих икада са својом платом могла да приуштим себи стамбени кредит. Кредит сам узела само за опремање стана, и то у износу од 10.000 евра, каже за наш портал М.Д. која је стан купила у насељу Шумице, у Београду.
Док они који се ослањају само на плату ни не размишљају о куповини стана.
- Супруг и ја имамо заједно и мање од тог просека о ком говорите. Није ми пријатно као подстанару али 200 евра месечно је највише што можемо да издвојимо за становање, каже С.Р. која изнајмљује једнособан стан у Борчи са супругом и сином од две године.
Нада се бољим данима а до тада броји подстанарске.