Локал у Београду мозете изнајмити за ЧЕТИРИ ЕВРА по квадрату
Изузетно атрактиван пословни простор, чак и у најстрожем центру престонице, зврји празан годинама уназад.
Потпуно опремљене канцеларије и продавнице могу се изнајмити и за четири евра по квадрату месечно.
Велики излози запуштени и ишарани графитима. Иза прашњавих стакала виде се празни рафови, картонске кутије и шут. У строгом центру Београда, у Улици краља Милана, пусти локали у којима су се, не тако давно, продавале најпопуларније робне марке зврје празни већ месецима.
Судбину излога са Теразија дели све више локала и у другим деловима престонице. Чак и на најударнијим локацијма велики број има катанац на вратима, пишу Вечерње новости.
Неколико хиљада квадрата пословног простора код Трга републике нема закупца више од годину дана.
- У центру престонице више од 10.000 квадрата није издато.Тешко се издаје или продаје простор већи од 100 квадрата, јер су и цене закупа и дажбине високе. Фирме се све чешће селе у мање локале како би уштеделе. Велике квадратуре готово нико више и не тражи - каже Милан Нешковић из једне агенције за некретнине.
Некад су власници месечни најам локала од 50 квадрата у Београду могли да наплате и по 5.000 евра. Сада се исти простор тешко изда и за упола мање пара. Локали се у овом тренутку могу изнајмити за свега четири евра по квадрату.
- Први разлог је беспарица, па мањи трговци немају новца за најам великих простора - објашњава саговорник листа.
Са друге стране, велике фирме се последњих година селе у тржне центре, где имају знатно боље услове за продају. Наиме, у "Ушћу", или "Делта ситију", компаније добију паркинг места, обезбеђење, сервис...
Са друге стране, у управи града Београда тврде да немају проблем са издавањем пословног простора. У власништву престонице налази се 1.489 пословних јединица, односно 267.147 квадрата, али колико је од тога у рукама закупаца, не желе да кажу.
- Последњих година нисмо имали већих проблема да издамо пословни простор - тврде у Секретаријату за имовинске и правне послове.
- Већина наших локала и канцеларија је издата. Последњи пут цена закупа је промењена крајем децембра прошле године.