КИРИЈЕ У БЕОГРАДУ ОТИШЛЕ У НЕБО: Нећете веровати за колико се издају гарсоњере - Ниш и Нови Сад прате тренд
Невероватне цене
У односу на прву половину 2020. године, већина општина у Србији забележила је раст цена, показују подаци Републичког геодетског завода (РГЗ).
Од свих врста некретнина, најтраженији су станови.
Царлос Енцинас: Прилике су као трка коња, искористите своју на Универзуму!
НЕСРЕЋА У ГАРАЖИ АУТОПРЕВОЗНИКА: Аутобус у покрету ударио мушкарца, пребачен у Ургентни центар
БЕОГРАДСКИ КАФИЋИ ПУСТИ ПОСЛЕ 20 ЧАСОВА Инспекција на терену - народ оставио САБЛАСНО ПРАЗНЕ објекте
Без обзира на раст цена, сведоци смо да је и даље висока потражња, поготово за квалитетним становима и добрим понудама, каже Јасмина Гаврилов Дражић са сајта за оглашавање некретнина.
- Учесници на тржишту некретнина истичу да је потражња и даље виша него понуда, што свакако утиче на то да цене не иду доле - наводи она.
- Више се купује староградња него новоградња, али староградње и има више на тржишту, без обзира на то што се гради више него икада раније - каже Гаврилов Дражић.
Према извештају РГЗ-а, ако узмемо у обзир све продате станове у староградњи, њихова просечна површина била је 53 квадрата. Према структури, двособни и двоипособни станови су учествовали са 38 одсто, једнособни/једноипособни са 29 одсто, на нивоу целе Србије.
- На основу овога видимо да су најтраженији станови квадратуре оквирно од 30 до 55 квадрата, односно једнособни и двособни станови - наводи.
Цене издавања станова у протеклих пет година порасле за 40 одсто.
Цене некретнина из године у годину расту, како код купопродаје, тако и код издавања. Према подацима 4zida.rs, најам гарсоњере у Београду почетком 2017. године је износио 150 евра, а већ почетком 2020. године се тај износ дуплирао, односно почетком 2020. године гарсоњере у Београду су се просечно издавале за 275 евра. Сада је њихова просечна цена око 300 евра.
Сличан раст са ценама некретнина за најам се десио и у Новом Саду и Нишу.
У последњих пет година цене издавања станова су се повећале за скоро 40 одсто.
Највећи раст цена у овим градовима десио се крајем 2018, односно почетком 2019. године.
Када поредимо ова три града, видимо да се цене станова за најам значајно разликују. Према подацима овог сајта за некретнине, гарсоњере у Београду се издају за 300 евра, у Новом Саду 200 евра, а у Нишу 170 евра. За цену најма гарсоњере у Београду може се изнајмити двособан стан у Нишу.
Ако гледамо станове свих категорија, можемо рећи да су цене најма станова у Новом Саду за око 25 одсто ниже него у Београду, док се ако поредимо Ниш и Београд та разлика креће и до 40 одсто.