Постоји тачно ЧЕТИРИ РАЗЛОГА да се преселите баш на јесен и ево их!
Ако маштате о сопственом стану, ово је текст за вас.
Питања која купци станова најчешће постављају агенту за некретнине гласи: “ Који период године је најбољи за то, да ли да сачекамо, јесмо ли закаснили...“
За куповину стана нема сезоне као за одлазак на летовање или зимовање, као за куповину гардеробе, иако се често погрешно сматра да је обрнуто. Да решимо дилему, обратили смо се највећим познаваицима те материје: агенту за некретнине и банкару.
Снежана Лужајић, агент за некретнине и ауторка блога “Свет Некретнина“ каже да не не постоји универзални рецепт, већ да је најбољи тренутак за куповину некретнине онај у ком се сложе неке, само вама знане “коцкице“, а најчешће је то потреба за:
- - СВОЈИМ животним простором,
- - КВАЛИТЕТНИЈИМ станом од оног у ком се тренутно живи,
- - САДРЖАЈИМА који олакшавају свакодневицу као што су близина вртића, школе, маркета, пијаце, станице градског превоза, здравствених установа...
Наравно, да све ово не би остало на нивоу “пустих жеља“, потребно је добро размотрити неизбежни, ФИНАНСИЈСКИ аспект целе приче.
-Савет је да потпуно реално сагледате буџет којим можете да платите некретнину јер он одређује локације, број квадрата и квалитет станова које ћете обићи пре доношења коначне одлуке. Потрага за одговарајућим станом може да буде напорна и фрустрирајућа за купце који тешко усклађују оно о чему су маштали са својим стварним могућностима- објашнајва Снежана Лужајић.
Када сте потврдно одговорили на претходна питања , време је да добијете и одговор на, ових дана врло актуелно, питање: “Да ли је јесен добро време за куповину стана?“
- Одговор је увек исти :ЈЕСЕН ЈЕ СЈАЈНО ВРЕМЕ ЗА КУПОВИНУ СТАНА! Пре свега – сви који су нам потребни, су ту! Сезона годишњих одмора је одавно завршена, гледање станова се лако заказује, временски услови погодују и купцима и продавцима и ... сви помало журе, волели би да продају или купе стан пре зиме, да тај велики и важан посао не преносе у следећу годину, да одахну јер су урадили нешто значајно у животу...- каже Снежана Лужајић.
ЧЕТИРИ су најбоља разлога да тај посао обавите баш у јесен:
-Ако купујете стан са централним грејањем, јесен вам омогућава да проверите да ли оно функционише, будући да грејна сезона почиње 15.10. (ово је нарочито важно за станове у новоградњи). Уколико се стан греје на други начин, видећете на делу како то изгледа и колико је ефикасно. Друго, јесењи ветрови и кише су увек велики тест за све кровове, нарочито равне. Ако размишљате о куповини стана на последњем спрату (због ниже цене, много светла, одличног погледа или жеље да немате никога “изнад главе“), ово доба године ће вам помоћи у доношењу одлуке јер, ако кров није добар, “вода увек нађе пут“. Постоји још један,важан разлог за куповину некретнине до краја јесени - известан број станова ће почетком зиме бити повучен из продаје, власници ће направити паузу до пролећа. Објашњење може бити у здравственим разлозима, отпору према селидби током хладних зимских месеци, приближавању празника, страху да у смањеној понуди неће наћи одговарајући стан за себе итд- објашнајва Снежана Лужајић.
-Након великог интересовања које је акција изазвала у пролеће ове године, одлучили смо да клијентима који решавају једно од најважнијих животних питања путем стамбеног кредита, поново одобримо позајмице по специјалним условима. Сви клијенти који примају плату на рачун Војвођанској банци и који до краја године поднесу захтев за стамбени кредит, биће ослобођени трошка обраде кредитног захтева. Укидање трошка за обраду захтева за стамбени кредит доноси уштеду више стотина евра, а како су будући власници непокретности већ изложени бројним пратећим трошковима попут осигурања имовине, уписа хипотеке и прибављања других неопходних докумената, ова понуда представља значајно олакшање за њихов буџет- кажу у банци.
И када све премрите, пресечете, одлучите и са осмехом кренете у освајање новог животног простора, не заборавите речи агента за некретние: „Не оклевајте са куповином стана током јесени, све вам иде у прилог!“