У ОВОМ ДЕЛУ НОВОГ БЕОГРАДА СУ СТАНОВИ ИСПОД 1.500 ЕВРА ПО КВАДРАТУ: Трособан укњижен стан од 60 квадрата за 70.000 евра
Аналазирајући огласе, пронашли смо више некретнина на Лединама, где се ради о новим становима, које је могуће купити из кредита, уз могућност повраћаја ПДВ-а.
Цене некретнина посебно у Београду вртоглаво расту последњих пар година, а они који су у потрази за кровом над главом неколико година уназад, закључују да су цене на одређеним локацијама порасле и до 100 посто.
Светска криза, све више странаца и поскупљење грађевинском материјала, главни су узроци овог неприродног скока цена некретнина. А агенције за некретнине, као и потенијални купци очекују макар стабилизацију цена, ако не и сам пад.
Са друге стране и даље постоје добре локације у Београду, где за релативно оптималан износ новца можете купити своју некретнину.
Једна од тих локација је свакако новобеоградско насеље Ледине.
Ледине су позициониране између Бежанијске косе и блокова, а удаљеност од трамвајских шина у блоковима или бежанијске пијаце је нешто више од једног километра.
Иако су се цене станова на Лединама до пре пар година кретале од 1.000 до 1.500 евра по квадрату, скок цена је приметан, али не у тој мери као у осталим деловима на подручју Новог Београда.
Аналазирајући огласе, пронашли смо више некретнина на Лединама, где се ради о новим становима, које је могуће купити из кредита, уз могућност повраћаја ПДВ-а.
Један који бисмо свакако истакли јесте нови трособан лукс стан од 60 квадрата који се подаје по цени од 1.300 евра по квадрату, односно укупно 78 хиљада евра.
Уколико сте у потрази за кровом над главом, свакако предлажемо да размотрите овај део Новог Београда као опцију.
Поред препоруке, неопходно је напоменути и мане које поседује насеље Ледине - у насељу нема канализације, те су станови већински на проточним септичким јамама, улице су јако уске, а Сурчинска улица која "сече" насеље је веома прометна, јер повезује Нови Београд и Сурчин. Такође, инфрастуктура још увек није урбанизована, те готово да нема пешачких стаза и паркова са зеленилом.
Са друге стране, пар година уназад се говори о урбанизацији овог насља посебно због изградње Националног стадиона, те многи од тад виде Ледине и као добро место за улагање у некретнине које су за сад још увек "јефтине."
Добре стране насља јесу то што су у непосредној близини Бежанија и блокови, а са друге стране аутопут и Сурчин. Насеље има фреквентан градски превоз са линијама које га добро повезују са градом. А упркос што се ради о Новом Београд, реч је о мирном и тихом насељу које омогућава да се "побегне" од градске буке, а да вам опет све буде у близини.