СТУДЕНТ ВЕЋ ДВА МЕСЕЦА У ГЛАВНОМ ГРАДУ НЕ МОЖЕ ДА НАЂЕ СТАН: "800 евра? Па толико кошта стан у Дубаију!" (ВИДЕО)

Млади људи, махом студенти, као и младе породице свакодневно наилазе на проблеме при изнајмљивану стана. Најчешћи су – нереалне цене те изненадни отказ уговора. Миро стан за изнајмљивање у Загребу тражи већ два месеца. За сада је то, каже, немогућа мисија. 

 "За 800 евра можете изнајмити стан и у Дубаију"

- У Дубаију и у Лондону сам сада био и морам рећи да је Загреб ценом отишао поприлично високо. На пример за 800 евра, за колико ја тражим стан у Загребу, можете изнајмити стан и у Дубаију, рекао је за ХРТ Миро Чабраја.

На раст цена најма у Загребу утиче све веће досељавање – и домицилног становништва и стране радне снаге те изнајмљивање станова за туризам и раст цена у продаји.

- Тренутно примећујемо изједначење цене како најма тако и продаје. За разлику од прошле године имамо повећање од 20 посто што значи да су цена најма и цена кредита изједначене, рекао је Филип Бркан, члан Вијећа Удружења пословања некретнинама при ХГК.

Највећа је потражња за становима до 60 четворних метара. Агенти кажу да је постало готово немогуће пронаћи квалитетан подстанарски стан за дугорочни најам по разумној цени. 

- Апсолутно је присутан недостатак станова за најам јер нема никакве политике у томе смеру, него се појединици сами сналазе. Пример тога су страни радници који се исто тако налазе на хрватском тржишту, послодавци који им налазе смештај и тако пуне фонд одређених некретнина, рекла је Јелена Кравошћанец Тодоровић, агенткиња за некретнине. 

 Још неки проблеми

Упркос законској регулативи, на тржишту најма станова је неред, кажу адвокати. Део власника и даље инзистира на усменом договору. Због тога настаје низ проблема.

- Закупац сматра да су остварени услови за задржавање депозита док власници сматра да то није тако. Доста често закупци истичу проблем око улазака у стан за време трајања најма. Закон му допушта контролу најма стана, али то мора бити уговором дефинисано рекао је адвокат Ведран Церанић за ХРТ. 

У Хрватској је у понуди око 8 хиљада станова за најам. На годину их се изгради 3 хиљаде. Све је то мало с обзиром на потражњу која непрестано расте.

Извор: Србија Данас/ХРТ/Пословни.хр/Блиц Бизнис/Аница Јеловац/М.А.