BEOGRAD DOBIJA SVOJE KULE BLIZNAKINJE! Nova zgrada od 28.000 kvadrata na Ušću!

Davnašnja želja Petra Matića, koji je 2002. kupio bivšu zgradu CK u novobeogradskom Bloku 16, da pored nje gradi „kulu bliznakinju” konačno će se ostvariti. U kompleksu sa poslovnim zdanjem, koje je smestio u nekadašnji CK, i Tržnim centrom „Ušće” sledeće godine zidaće objekat od 103,9 metara na mestu podzemne garaže uz Bulevar Nikole Tesle. Kada 2019. bude sagrađena, kula će imati prizemlje i 22 sprata, tri manje nego postojeće poslovno zdanje, ali će visinski parirati „sestri”.

Da bi se još jednom iskazao na srpskom tržištu nekretnina, Matićev „MPC propertis”, koji je svojevremeno imao i velike planove za Autokomandu, angažovao je firmu „Čapman Tejlor” iz Praga da uradi idejno rešenje za budući centar poslovnog sveta. To nije prvi put da Matić sarađuje sa „Tejlorom”, kompanijom osnovanom 1959. u Velikoj Britaniji. Njen arhitektonski studio iz Milana uradio je enterijer i čeoni deo fasade šoping centra „Ušće” ka Bulevaru Mihajla Pupina.

– Želeli smo inostranog arhitektu sa iskustvom u projektovanju visokih zgrada koje su napravljene, a ne da su ostale na papiru. Druga kula biće podignuta u skladu sa standardima zelene gradnje, štedeće energiju. Reč je o A klasi poslovnog prostora od 28.000 kvadrata i u njoj će biti samo kancelarije, na poslednjoj etaži restoran, a u prizemlju kafić i banka – ističe Draško Bugarčić, koordinator izgradnje druge kule „Ušće”, i dodaje da će u decembru podneti zahtev za građevinsku dozvolu.

Privremeni montažni parking ispred poslovne zgrade „Ušće” biće porušen, a ispod parcele podignuta garaža sa dve podzemne etaže. Njena površina identična je nadzemnoj – 28.000 kvadrata – koliko će imati budući obladoker.

– Tako ćemo trajno rešiti parkiranje na lokaciji jer postojeća kula ima malu podzemnu garažu i dva montažna parkinga što je dosad bilo dovoljno. Prostor oko buduće kule biće zelena oaza moderno uređena – ističe Bugarčić.

Matić će u ovaj projekat uložiti oko 60 miliona evra. Njegova kompanija „MPC propertis”, osim prestiža koji će im doneti još jedno zdanje na možda najatraktivnijoj lokaciji u Beogradu, računa na to da će uspeti da izda kancelarije. Bugarčić tvrdi da druga kula neće biti visokoprofitni projekat jer je cena zakupnina pala, ali da tržište poslovnog prostora posle višegodišnje stagnacije konačno daje znake života.

Za prostor između bulevara Nikole Tesle i Mihajla Pupina i Ulice Ušće Direkcija za građevinsko zemljište raspisala je februara 2003. godine međunarodni konkurs za idejno urbanističko-arhitektonsko rešenje multifunkcionalnog centra Ušće u Bloku 16. Prvu nagradu žiri je dodelio timu arhitekte Branislava Redžića koji je na toj lokaciji predvideo dve kule i tržni centar manje kvadrature nego što on danas ima.

Danski arhitekta Jan Gel oblikuje park od Brankovog mosta do „Juge”

Kompanija „MPC propertis” doniraće novac za projekat uređenja oko 80 hektara parka od Brankovog mosta do hotela „Jugoslavija”, kaže Milutin Folić, gradski urbanista. Taj projekat poveren je danskom arhitekti i urbanisti Janu Gelu kojeg je ovdašnja javnost upoznala pre sedam godina. Tada ga je „Luka Beograd” angažovala da sa arhitektom Danijelom Libeskindom uradi master plan za uređenje priobalja od dorćolske marine do Ade Huje, poznatijeg kao „Grad na vodi”.

– Ideja je da se taj prostor oplemeni i aktivira tako da ljudi mogu da se relaksiraju, druže i edukuju. To će biti dvostruki dobitak jer će u oblikovanju parka učestvovati tim iz „Zelenila”. On će svetske standarde koje Gelovi stručnjaci ovde budu primenili moći da koristi u sređivanju drugih zelenih površina u gradu – objašnjava Folić.