70.000 EVRA ZA GARSONJERU OD 19 KVADRATA! Da li je ovaj srpski grad nadmašio i cene u Beogradu?
Cene nekretnina u Novom Sadu počinju da se približavaju prestoničkim.
U drugim gradovima Vojvodine ponude nisu tako "bogate" kao u Novom Sadu, iako malih garsonjera do 20 kvadrata ima i u Subotici, Zrenjaninu i Pančevu, ali su im cene niže od novosadskih, pišu mediji.
Otkrijte nove mogućnosti: Nastavak školovanja nakon srednje škole
SKANDAL NA MORU! 20 EVRA ZA JEDAN ČAJ I DVA KROASANA! Turiste "pljačkaju", a lokalcima daju popust (FOTO)
HRVATI VIŠE NEĆE MOĆI NI HLEB DA KUPE: Nova zakonska rešenja donose totalni obrt koji niko nije očekivao
Najjeftinija mini-garsonjera u Novom Sadu ima 15 kvadrata, nalazi se na Telepu i košta 27.500 evra, dok je jedna od skupljih i ona od 19 kvadratnih metara za koju vlasnik traži 70.000 evra. Neke su renovirane, a neke su u ponudi s nameštajem.
Ona najskuplja, kako stoji u oglasu, može biti prodata i s nameštajem i bez njega. Stanovi između 18 i 20 kvadrata u centru, oko Sajma i Spensa koštaju do 55.000 evra, dok su u ostalim delovima grada između 35.000 i 45.000 evra.
Dragan Rabatić, direktor agencije za nekretnine, kaže da potražnje ima, ali da je to izuzetno malo tržište.
- Potražnje ima za malim stanovima, ali ih nema toliko u ponudi. Svako ko nema više od 30.000 evra, spreman je da plati stan do 20 kvadrata - kaže Rabatić.
Prema njegovim rečima, Novosađani najčešće kupuju stanove od 40 kvadrata, takozvane mini dvosobne stanove.
- Nekada je garsonjera bila najtraženija nekretnina, sada je to podignuto na stanove od 40 kvadrata, koji imaju spavaću i dnevnu sobu - kaže Rabatić.
Kupci takvih stanova, u većini slučajeva, uzimaju takvu nekretninu kao investiciju.
Kada se posmatraju drugi gradovi u Vojvodini, cene su niže. U Subotici je oglašen stan od 17 kvadrata u Ulici cara Dušana za koji vlasnik traži 20.400 evra. U Zrenjaninu su tri ovakva stana ponuđena - od 18 do 20 kvadrata, a raspon cena je od 18.000 do 26.000 evra. U Pančevu se prodaje jedna garsonjera od 17 kvadrata, a košta 21.500 evra. Reč je o stanovima koji se nalaze u užem centru ovih vojvođanskih gradova.
U pojedinim vojvođanskim selima kuće, iako koštaju nekoliko puta manje nego 11 kvadrta u Novom Sadu, teško dolaze do novih vlasnika. Najnoviji podaci Republičkog geodetskog zavoda pokazuju da su cene prošle godine imale širok raspon i kretale su se od minimalnih 1.000 evra, za koliko je prodata kuća u Bečeju, gde je najskuplja kuća koštala 70.000 evra. U Somboru je prodata kuća za 1.500 evra, a najskuplja je koštala 92.500 evra.
U Zrenjaninu je raspon cena od 2.000 do 160.000 evra, dok je u Sremskoj Mitrovici najjeftinija kuća koštala 3.000, a najskuplja 96.000 evra. U Kikindi je raspon cena od 2.000 do 67.000 evra, a u Rumi od 3.900 do 89.000 evra. Najjeftinija kuća u okolini Novog Sada kupljena je za 5.000 evra.