STAN VAM JE NEOPHODAN, A KVADRAT JE PAPREN?! Ako obeležite ovih 5 stavki momentalno OBARATE CENU STANA
Kupovina stana – jedna od najvažnijih odluka koju donosimo, predstavlja investiciju za sva vremena, Ipak, uz malo truda i zapažanja, nekoliko stavki može sniziti prvobitnu cenu stana koju vam je ponudio prodavac. Evo 5 razloga zbog kojih biste mogli da uštedite pri kupovini nekretnine, odnosno potpuno opravdano snizite cenu stana.
OVO SU TRI NAJISPLATIVIJA BIZNISA U SRBIJI! Ulaganja nisu velika, povrat uloženog nikad brži - ako vam se posreći možete zaraditi i desetine hiljada eura!
IDETE U PENZIJU? Poslodavac ovo mora da uradi - ukoliko vam ne isplati novac čekaju ih PAPRENE kazne
OVO SU NOVE CENE GORIVA: Poznato koliko će koštati benzin i dizel narednih nedelju dana
Zgrada u kojoj je stan nema lift
Ukoliko je reč o zgradi od pet, ali i više spratova, potpuno je očekivano da u njoj postoji lift. Neretko i investitori namerno pogrešno obeležavaju spratove, kako bi, ukoliko je to moguće, izbegli da u zgradi „instaliraju“ lift.
Stan je u suterenu
Koliko god da je stan koji kupac želi – lep, sama činjenica da se nalazi u suterenu neke zgrade može bitno uticati na njegovu cenu. Kupac nekretnine u tom slučaju treba da pregovara i pokuša da snizi cenu.
Stan se nalazi pod ravnom pločom
Kako kaže agent za nekretnine, Katarina Lazarević, među ponudama za stanove nalaze se i oni koji su praktično pod ravnom pločom, odnosno zgrada u kojoj se nalaze – nema krov.
Ovdje se kao problem može javiti prokišnjavanje, ali i teškoće prilikom zagrevanja stana zimi.
Stan koji vam se dopao nema terasu
Funkcionalnost prostora preduslov je pri kupovini stana. Ipak, terasa je važna jer većina ljudi doživljava je kao dodatnu prostoriju ili mogućnost da, kada žele, mogu proširiti stan.
Osim toga, terasa je za ljude koji žive u višespratnicama na neki način „dvorište“.
Stan koji kupujete nema regulisano grejanje
Lazarević upozorava da još jedna zamka pri kupovini nekretnine na kojoj kupac može uštedeti jeste nepostojanje sistema za grejanje.
Koliko god da je stan uređen i na dobrom mestu, instaliranje sistema za grejanje može biti dodatni, ne tako malo trošak za vlasnike.
Prema nekim računicama, ugradnja radijatora i postojeće propratne opreme, može da košta i više od 1.300 evra.