NOVA ODLUKA NBS! Raste referentna kamatna stopa - ukoliko imate dinarski kredit OVO ĆE BITI VAŠE RATE
Referentna kamatna stopa, na osnovu koje se ravnaju sve druge kamatne stope za dinarske kredite, povećana je od početka godine osam puta. Prvi rast, sa jedan na 1,5 odsto, desio se u aprilu ove godine, i to posle više od godinu dana.
U odnosu na april, referentna kamatna stopa je danas 350 odsto viša.
Kako se navodi u saopštenju NBS, nastavljeni troškovni pritisci i rast inflacije, pre svega usled rasta uvoznih cena, uticali su na odluku Izvršnog odbora da dalje poveća referentnu kamatnu stopu i time pooštri domaće monetarne uslove.
OBJAVLJENE NOVE CENE GORIVA! Evo koliko ćemo plaćati benzin i dizel narednih sedam dana
ŠTA SE VIŠE ISPLATI, RATA ZA STAN ILI KIRIJA? Ovo su procene stručnjaka - detaljna računica za obe opcije!
NOVA RIGOROZNA PRAVILA ZA RADNIKE TVITERA: Mask prvi put poslao mejl zaposlenima, zabrana stupa na snagu
Kao osnovu za ovu računicu koristili smo primere najčešćih keš kredita koje građani uzimaju: od 100.000, 300.000 i 500.000 dinara, a zatim smo uporedili konačne iznose koje građani treba da plate, kada se u obzir uzme promenjena kamatna stopa, ali i učešće koje je obavezno i u većini banaka iznosi 20 odsto. Za rok otplate uzeli smo period od 36 meseci, a kao kamatnu stopu, koja varira od banke do banke, uzeli smo 11 odsto, s obzirom na to da je ovo vrsta zaduživanja sa najvišim kamatama. Računicu smo izveli uz pomoć kalkulatora za dinarski keš kredit sa varijabilnom kamatnom stopom.
Za iznos od 100.000, na kraju perioda otplate od 36 meseci, klijent bi banci, pre povećanja kamatne stope, banci isplatio oko 117.000 dinara, dok bi mesečna rata bila oko 3.200. Za iznos od 300.000, korisnik kredita bi banci isplatio ukupno 350.000 a rata bi bila skoro 10.000 dinara mesečno. Kada je u pitanju najveći iznos, od 500.000 dinara, klijent bi pre povećanja banci isplatio ukupno oko 590.000 dinara, dok bi mesečna rata iznosila oko 16.000.
Inače, rata je ista u svim periodima otplate, izuzev za poslednji. Rata se menja po periodima otplate jer se plaća uvek isti deo glavnice i kamata obračunata na ostatak duga.
Kolika će biti rata nakon povećanja?
Za iznos od 100.000 sa novom kamatnom stopom, na kraju perioda otplate od 36 meseci, klijent će banci da isplati oko 118.000 dinara, dok će mesečna rata biti oko 3.300. Za kredit od 300.000 dinara, promena u rate meri se u desetinama dinara, ali će krajnji iznos koji će klijent da isplati banci veći od 356.000 dinara.
Za iznos od 500.000 sa novom kamatnom stopom, klijent će da otplati ukupno 595.000 dinara, a rata će u ovom slučaju da iznos oko 16.500.
Iako na prvi pogled deluje da povećanje nije veliko, ukoliko se NBS bude nastavila ovako, ovo povećanje definitivno nije poslednje, a samim tim će i rate korisnika kredita u dinarima biti veće.