Manja potražnja za nekretninama
U Srbiji je od 2008. godine do sada opala tražnja za nekretninama za oko 50 odsto, izjavio je predsednik Upravnog odbora Klastera nekretnina Nenad Ðorđević.
U tom periodu je, takođe, promet nekretnina opao između 30 i 40 odsto, uprkos tome što su značajnije pale cene, rekao je Ðorđević.
On je kazao da pored posledica svetske ekonomske krize, koja je eskalirala 2008. godine, mala platežna mogućnost građana Srbije da kupuju stanove na kredit nije glavni već sekundarni razog sve manje tražnje.
"Na tržištu nekretnina je najveći problem snižena tražnja koju je prouzrokovala kampanja koja već duže traje u našem društvu - da će cene nekretnina da padaju, da je svetska kriza i drugo. Sa druge strane, zbog relativnog povećanja kamata na oročene uloge, na primer od 2009. do 2012. godine devizna oročena štednja je rasla, između 600 i 700 miliona evra godišnje", istakao je Ðorđević.
On kaže da su 2008. i 2009. godine tadašnji "guverner i ministar finansija" nepromišljeno započeli kampanju u javnosti - kako će u narednom periodu padati cene nekretnina, što se i dogodilo.
Ðorđević smatra da su njihovi nastupi na snižavanje cena više uticali na to nego tržišni faktori, što je dovelo do toga da se novac i sada više ulaže u štednju nego u nekretnine, jer se očekuje dalji pad vrednosti nekretnina.