OTKRIVAMO: Od 2016. zgrada vam može dobiti i PRINUDNU upravu
Do kraja godine Srbija bi trebalo da dobije Zakon o stanovanju i održavanju zgrada, koji bi bio prvi zakon posle više od 20 godina, koji bi regulisao stanje u zgradama.
Kako su iz ministarstva građevine objasnili na javnoj raspravi o nacrtu ovog zakona, on će doneti efikasnije upravljanje zgradama, koje neće dozvoliti "urušavanje stambenog fonda".
- Zakon će doneti efikasan mehanizam upravljanja zgradom, znaće se ko njom upravlja, kakve su mu obaveze, kakve su obaveze stambene zgrade jer sad imamo princip dobrovoljnosti evidencije skupštine stanara, a sada država preuzima obavezu da prikupi sve elemente da bi zgrada imala svojstvo pravnog lica i ravnopravno učestvovala u pravnom saobraćaju, kažu iz ministarstva.
Ovo je inače prvi zakon koji će obuhvatiti i regulisanje evakuacije Roma iz romskih naselja.
Evo još nekih delova zakona koji bi trebalo da bude usvojen do kraja decembra:
- Stambena zajednica, koja će zameniti skupštinu stanara, imaće puno svojstvo pravnog lica.
- Zakon će omogućiti da troškovi održavanja zajedničkih delova zgrade budu i naplativi, jer se uvek dešava da neko u zgradi ne želi da plaća. To zapravo znači uvođenje efikasnih mehanizama naplate.
- Zakon predviđa i obaveze profesionalnog upravnika koji će za upravljanje zgradom imati licencu.
- Stambenoj zajednici se, ako nije organizovana, može uvesti prinudna uprava, dok se stanari ne organizuju u skladu sa zakonom.