OVO ĆE OTKOČITI GRAĐEVINU: Jeftinija gradnja u Beogradu!
Novi zakon o planiranju i izgradnji u primeni je pet meseci, a čini se da najbolje rezultate daje u Beogradu, koji je bio kamen spoticanja za mnoge investitore.
Po novom zakonu, naknada koju su plaćali godinama ne postoji, već tzv. doprinos, koji se obračunava na osnovu prosečne cene kvadrata stana u novogradnji. To je osnovica, koja se množi sa ukupnim brojem kvadrata pa puta koeficijenti zone i namene. I kada se podvuče crta, u glavnom gradu, što je zaista za pohvalu, cene doprinosa su i duplo niže u odnosu na nekadašnju naknadu.
Ali, to ne važi baš za sve lokalne samouprave u Srbiji - negde je i više.
Beograd je podeljen i dalje po zonama. Primera radi, u ekstra zoni stanovanja cena naknade za uređenje građevinskog zemljišta za stambena zdanja iznosila je 42.561 dinar po kvadratu, a visina doprinosa sada je 20.708 dinara.
U trećoj zoni naknada je bila 20.065, a doprinos je sada 12.804 dinara, u sedmoj zoni bilo je 3.405 a sada je 2.312, dok je u sedmoj zoni po cenovniku, koji važi za prigradske opštine doprinos još manji - 1.846 dinara za kvadrat, koji će se graditi. To je, tvrde investitori i te kako veliko olakšanje, koje će se svakako odraziti i na poziciju Srbije na listi Svetske banke po uslovima poslovanja.
“Cene su sada u Beogradu povoljnije nego što je to bilo dok se obračunavala naknada za uređenje zemljišta”, potvrđuju i investitori među kojima i Dobroslav Bojović, generalni direktor građevinske kompanije "Napred".
No, Beograd nije jedini grad gde se oseća velika razlika.
Nadležni u Skupštini Kragujevca kažu da su izdaci investitora za uređenje građevinskog zemljišta, obračunatih prema novom zakonu o planiranju i izgradnji - umanjeni od 30 do 70 odsto, u zavisnosti od gradske zone u kojoj se gradi objekat, pišu Večernje Novosti.