ГДЕ УЛОЖИТИ НОВАЦ? Ево зашто су кућа и банка лоша одлука за штедњу!
Будући да због учинка инфлације новац постепено губи вредност, чување новца код куће или у банци је лоша финансијска одлука која дугорочно доводи до гарантованог губитка капитала.
Због тога, већина људи се одлучује на неку врсту улагања новца, али поставља се питање у шта уложити новац, а да инвестиција буде у исто време сигурна и исплатива.
Један од најчешћих одговора на питање где уложити новац је "Купити стан и изнајмљивати га!". То заиста може бити дугорочно уносна инвестиција, али треба водити рачуна и о другим аспектима улагања у некретнине, а њих има неколико.
Некретнине су у правилу неликвидна имовина. Ако вам хитно затреба новац, питање је хоћете ли моћи да продате стан или кућу по фер вредности у року краћем од неколико месеци.
ОНИ БАШ ЗНАЈУ СА НОВЦЕМ: Ово су ЗЛАТНА ПРАВИЛА којих се придржава сваки МУДРИ БОГАТАШ
Да ли ће веће плате у јавном сектору донети ПОВИШИЦЕ И КОД ПРИВАТНИКА?
Знали смо да ПРОГРАМЕРИ ЗАРАЂУЈУ више него остали, али не и да те цифре МОГУ БИТИ ОВОЛИКЕ
Због негативних демографских трендова, за очекивати је успоравање раста цена некретнина.
Трошкови уређења, реновирања, осигурања итд. Ако се кућа, стан или апартман купује искључиво као инвестиција од које се очекује профит, треба израчунати колико ће новца заиста доносити након што се одбију сви трошкови поседовања некретнине.
Ако се некретнина не купује да би се живело у њој, него да би се касније продала или изнајмљивала, треба видети је ли би станарина била виша од камата на штедњу.
Штедња у банкама је такође веома популарна инвестиција и одговор на питање где уложити новац. Будући да је ризик од банкрота банке релативно мали, а постоји чак и државно осигурање депозита до 100.000 евра, може се рећи да је орочена штедња сигуран начин улагања. Али шта је са исплативошћу штедње? Чак и у периодима када су каматне високе, штедња је врло неисплатив начин улагања. Може се чак рећи да се штедњом дугорочно губи новац! Ради се о томе да је реална стопа инфлације већину времена виша од номиналне камате. Конкретно, шта вам вреди годишња камата од пет одсто ако су трошкови живота, некретнина порасли за шест до седам одсто? Иако на папиру имате више новца него сте имали пре орочења, с тим новцем сада можете купити мање него сте могли пре почетка штедње.
Потенцијално врло уносно улагање, али такође и врло ризично. Цене појединих деоница могу порасти неколико стотина одсто у само неколико година, али је веома тешко препознати када и које деонице ће имати највиши принос. Деонице су такође подложне цикличким кретањима везаним уз добра економска времена и рецесије, које периодично долазе сваких 5-10 година. Не треба занемарити ни могућност потпуног губитка улога у случају банкрота фирме.
НОВЕ ЗАКОНСКЕ МЕРЕ: Шта значе најављене промене за паушалце, а шта за послодавце који их ангажују?
Будући да су деонице ризична инвестиција и за такво улагање треба много знања и времена за праћење пословања фирми и ситуације на тржишту, многим грађанима су инвестициони фондови логичан одговор на питање у шта уложити новац. Иако се дугорочно заиста ради о уноснијем улагању од орочене штедње, већина инвестиционих фондова не успева да оствари ни просечан принос тржишта деоница. Највећи разлог за то су велике накнаде за управљање новцем клијената, које у старту значајно смањују реални принос фондова.
Један од начина за осигурањем боље финансијске старости је уплаћивање новца у пензиони фонд. Предност овог начина улагања новца је та што особа која се одлучи на ову инвестицију након 50. године живота може у потпуности да располаже целим уштеђеним износом, а средства су наследна у случају смрти корисника. Мана овог начина улагања је иста као и код класичних инвестиционих фондова – банке неће вашим новцем управљати бесплатно.
Осим главнице и одређене камате коју осигураник по правилу добије након истека уговора, за време трајања полисе осигурања особа је осигурана од смрти, повреда, тешких болести за које је потребно скупо лечење и других ситуација које су договорене у полиси осигурања. Проблем с осигурањем је чињеница да се ради о дугорочном улагању. Ако осигураник жели да прекине плаћање полисе након само неколико година, често не добије скоро ништа од уплаћених средстава. У случају болести, постоји ризик да осигурање неће хтети да исплати уговорену суму па можете завршити на суду, што доноси додатне трошкове, незадовољство и стрес за корисника осигурања. При истеку полисе осигурања корисници су често разочарани добијеним износом јер виде да су могли много боље проћи улагањем новца у нешто друго.
ЗА ТЕГЛУ ДОМАЋЕГ АЈВАРА 400 ДИНАРА: Колико кошта зимница у "кућној режији" и шта се ВИШЕ ИСПЛАТИ
ОВО МОРАТЕ ДА ПРОЧИТАТЕ АКО ИМАТЕ КОЛА: Пет знакова који откривају да је ауто био УДАРЕН
СТИЖЕ НОВА РЕЦЕСИЈА: Шта нам понашање богаташа говори о новој кризи
Под инвестиционим златом подразумевају се златне полуге израђене од чистог злата и златници чистоће од минимално 90 одсто као што су аустријски златни дукати Фрањо Јосип. Мана ове инвестиције је то што је злато потребно чувати. Део улагача у злато своје полуге чува код куће на скривеном месту, док га други чувају у сефовима банака или фирми специјализованој за дистрибуцију и откуп злата, што у правилу носи одређене трошкове. Али куповина златних полуга има много предности које надмашују мане.
За разлику од некретнина које заробљавају капитал на дуги низ година и тешко их је продати у хитним ситуацијама, глобално тржиште злата је врло ликвидно. За разлику од инвестиционих фондова и деоница, злато је отпорно на рецесије и политичке кризе. У несигурним временима цена злата има тенденцију раста, што власницима злата доноси капитал у ситуацијама када је највише потребан.
У последњих 50 година цена злата у просеку расте осам одсто годишње, што је осим покрића инфлације, власницима инвестиционог злата донело и значајан профит.
БОНУС ВИДЕО: КАКО ЈЕ НАСТАО ГАСТАРБАЈТЕР? Тог октобра 1968... (ВИДЕО)