Крај самовољи станодаваца? Држава уводи нова правила

Рупа у немачким законима о становању која омогућава станодавцима да заобиђу ограничења кирије претераним наплаћивањем намештених станова биће затворена, изјавила је немачка министарка правосуђа Стефани Хубиг. 

Министарка, из Социјалдемократске странке левог центра, рекла је медијској групи Mediengruppe Bayern у коментарима објављеним у суботу да "неки станодавци мисле да могу да заобиђу ограничење кирије стављањем две столице у свој стан".

"Желимо стати на крај овој превари", додала је Хубиг, преноси Сеебиз. 

Међутим, станодавци могу да наплате такозвану доплату за опремање уз основну кирију. Не морају то посебно навести у уговору о најму, што станарима отежава разумевање трошкова.

Хубиг је рекла да жели боље да регулише што најмодавци могу наплаћивати за намештај.

- Једноставно је важно јесу ли спаваћа соба, дневни боравак и кухиња дизајнирани тако да се можете уселити с кофером или постоје само сто и две столице", рекла је.

Према Немачком удружењу подстанара, 53% домаћинстава живи у изнајмљеном смештају, а више од три милиона домаћинстава мора потрошити више од 40% свог нето прихода на трошкове становања. 

Немачко социјално удружење нагласило је да многи људи више не могу да приуште плаћање кирије.

- Није довољно само проширити постојећа правила ако их најмодавци могу да наставе да их заобилазе", рекли су, поздрављајући Хубигине напоре да затвори рупе у закону.

Министарка је рекла да су и њој самој у Берлину понуђени делимично намештени станови или станови за делимичну комерцијалну употребу по изузетно високим ценама.

Та се пракса више неће толерирати, рекла је. "Међутим: ако се стан изнајмљује намештен по разумној цени, онда у томе нема ништа лоше".

Кочница за кирију примјењује се у подручјима која државне владе одреде као подручја с ограниченим тржиштем некретнина.

Цена нових уговора о најму не може бити више од 10% виша од просечних цена у том подручју на почетку најма. 

Извор: Б92