Kraj samovolji stanodavaca? Država uvodi nova pravila

Rupa u nemačkim zakonima o stanovanju koja omogućava stanodavcima da zaobiđu ograničenja kirije preteranim naplaćivanjem nameštenih stanova biće zatvorena, izjavila je nemačka ministarka pravosuđa Stefani Hubig. 

Ministarka, iz Socijaldemokratske stranke levog centra, rekla je medijskoj grupi Mediengruppe Bayern u komentarima objavljenim u subotu da "neki stanodavci misle da mogu da zaobiđu ograničenje kirije stavljanjem dve stolice u svoj stan".

"Želimo stati na kraj ovoj prevari", dodala je Hubig, prenosi Seebiz. 

Međutim, stanodavci mogu da naplate takozvanu doplatu za opremanje uz osnovnu kiriju. Ne moraju to posebno navesti u ugovoru o najmu, što stanarima otežava razumevanje troškova.

Hubig je rekla da želi bolje da reguliše što najmodavci mogu naplaćivati za nameštaj.

- Jednostavno je važno jesu li spavaća soba, dnevni boravak i kuhinja dizajnirani tako da se možete useliti s koferom ili postoje samo sto i dve stolice", rekla je.

Prema Nemačkom udruženju podstanara, 53% domaćinstava živi u iznajmljenom smeštaju, a više od tri miliona domaćinstava mora potrošiti više od 40% svog neto prihoda na troškove stanovanja. 

Nemačko socijalno udruženje naglasilo je da mnogi ljudi više ne mogu da priušte plaćanje kirije.

- Nije dovoljno samo proširiti postojeća pravila ako ih najmodavci mogu da nastave da ih zaobilaze", rekli su, pozdravljajući Hubigine napore da zatvori rupe u zakonu.

Ministarka je rekla da su i njoj samoj u Berlinu ponuđeni delimično namešteni stanovi ili stanovi za delimičnu komercijalnu upotrebu po izuzetno visokim cenama.

Ta se praksa više neće tolerirati, rekla je. "Međutim: ako se stan iznajmljuje namešten po razumnoj ceni, onda u tome nema ništa loše".

Kočnica za kiriju primjenjuje se u područjima koja državne vlade odrede kao područja s ograničenim tržištem nekretnina.

Cena novih ugovora o najmu ne može biti više od 10% viša od prosečnih cena u tom području na početku najma. 

Izvor: B92