КВАДРАТ И ДО 5.000 ЕВРА: Вртоглави раст на тржишту некретнина, да ли нам прети сценарио да цене додатно ЕКСПЛОДИРАЈУ?
Званична статистика показује да су током 2018. године, а у односу на 2017, цене станова новоградње у Србији повећане за 12,8 одсто
Цене некретнина у Београду константно расту последњих 15 година, а у последњих годину дана је дошло до вртоглавог скока, те су ценовно оборени сви досадашњи рекорди. Квадрат стана у појединим деловима престонице достигао је цену од 4.500 до 5.000 евра, па је Београд из угла цена некретнина готово стао уз раме богатих европских престоница.
Иако се у последње време врло често поставља питање ко купује толике станове, алудирајући на рапидну градњу нових зграда широм Србије, посебно у Београду, стручњаци тврде да је тражња за некретнинама у нашој земљи и даље већа од понуде и да је то главни аргумент за рапидан раст цена.
И званична статистика показује да су током 2018. године, а у односу на 2017, цене станова новоградње у Србији повећане за 12,8 одсто, док су у Београду повећане за чак 14,7 одсто. Практично, цене квадрата крећу се од 1.600 евра за старе станове, којима је потребно реновирање, све до 4.500 до 5.000 евра за луксузну новоградњу на Дедињу и Сењаку у Београду.
ТАЈНИ СЛАТКИ РАЗГОВОРИ: О чему уз кафу причају мушкарци, а о чему жене
ФАНТАСТИЧНИ ПОПУСТИ У TRAVELLAND-U САМО ДО 30. ЈУНА!
С овим занатом у Србији је могуће зарадити и више од 2.000 ЕВРА МЕСЕЧНО: Посла има на претек!
Посматрано у односу на регион, Београд је престигао Сарајево, Скопље и Загреб, а све је ближи и светским метрополама попут Беча, где је квадрат око 5.500 до 6.000 евра или Прага где је квадрат нешто скупљи. С друге стране, квадрат у елитнијим деловима Новог Сада инвеститори знају да цене и од 2.500 до 3.000 евра.
- Зато је и оправдано питање хоће ли балон да пукне. Дати одговор и чврсто стајати иза њега у овом моменту није, међутим, лако јер је тржиште некретнина често непредвидиво. Пре три године на периферији Београда квадрат је био далеко испод 1.000 евра, а данас је и изнад 1.200. Лично мислим да балон неће да пукне, али и да су тренутне цене негде око максимума. Да ли ће доћи до наглог пада - мислим да неће, пре можда до благог успоравања - каже саговорник из једне агенције за продају некретнина.
А ко купује станове? Недавно се појавила информација да су осим купаца из Србије, за станове у нашој земљи, посебно у престоници, заинтересовани и купци из Босне и Херцеговине, Републике Српске, Црне Горе, Кине и Русије. Разлози су, наравно, образовање, посао и на крају живот у Србији на дуже стазе.
НАЈСКУПЉИ РАЗВОД НА СВЕТУ који ће променити ЕКОНОМСКИ СВЕТ: Да ли ће Безос остати најбогатији човек?
ДВА ТРИКА која ће од вас направити МИЛИЈАРДЕРА НА ПОСЛУ: Потребно је ДОСТА ХРАБРОСТИ
МИЛИЈАРДЕР ОТКРИВА: ОВА ДВА ТРИКА ће вам помоћи приликом улагања!
Такође, подаци говоре и да је између 50 и 80 одсто свих продатих станова купљено потпуно или делимично преко стамбених кредита, а да су најчешћи купци млади људи који имају између 35 и 40 година, који зарађују најмање око 65.000 динара месечно и који су углавном запослени у доброј страној фирми, или у некој државној.
Најчешће купују некретнине у вредности од 55.000 до 75.000 евра.
БОНУС ВИДЕО: У овом граду се на посао ЂУБРЕТАРА чека пуних СЕДАМ ГОДИНА, а ево и због чега (ВИДЕО)