ЦЕНА КВАДРАТА У БЕОГРАДУ И ИСПОД 1.000 ЕВРА! На овим локацијама можете пронаћи рекордно јефтине станове у престоници!
Вреди прочитати!
Проналазак стана у Београду прави је подухват. Када је све како треба – леп стан, примамљива локација, нађе се једна “зачкољица” која купца одврати од куповине, а то је висока цена. Ко жели да прође што повољније, ипак ће морати да одабере локације које су даље од центра, а најјефтинији квадрати су на Падинској скели, Борчи, Крњачи и Карабурми, али добро могу да прођу и они који би да живе на Миријеву, па и у неким деловима Звездаре. Ипак, шампион јефтиноће је Падинска скела, у којој квадрат може да се купи и за мање од 600 евра.
ОТКРИВАМО ЗАМКЕ КОЈЕ СЕ КРИЈУ ПРИ КУПОВИНИ СТАРОГРАДЊЕ: Шта све треба да знате од изворног стања, преко реновирања, па све до власништва
ВОДИЧ ЗА КУПОВИНУ НЕКРЕТНИНА У 2023. ГОДИНИ: Како одабрати стамбени кредит и шта је то Ефективна каматна стопа?
ЖЕЛИТЕ ДА ЗАПОЧНЕТЕ ПОРОДИЧНИ ЖИВОТ У ЦЕНТРУ БЕОГРАДА? Ово су тренутно три најповољније опције од 50 квадрата
Цене квадрата у првом полугосишту ове, за 1,8 одсто мање су него у другом полугодишту прошле године. То је, на први поглед, добра вест, али то не мења чињеницу да су цене некретнина у Београду и даље високе.
Тако је најскупљи квадрат продат за око 4.200 евра, и то на општини Савски венац. Како је то цена која је за већину потенцијалних купаца превисока, проверили смо где у престоници могу да се купе најповољнији станови.
Нешто повољнији станови свакако могу да се нађу у деловима града који су нешто удаљенији од центра – на Падинској скели, Борчи, Крњачи, Карабурми, па и на понеким деловима Звездаре и Миријева.
Падинска Скела
Иако звучи немогуће, у Београду може да се нађе и квадрат јефтинији од 1.000 евра. У питању је стан од 33 квадрата на Падинској скели.
Овај, један од убедљиво најповољнијих станова у Београду, заправо је дворишни стан, а уз њега иде и шупа. Ипак, стан није реновиран, па ће свакако бити додатних трошкова. Ипак, цена износи 19.500 евра, што је 590 евра по квадрату.
А на истој локацији пронашли смо још један повољан оглас. У питању је некретнина од 70 квадрата, која кошта 42.000 евра, што је 600 евра по квадрату, али је и њему је потребно реновирање.
Борча и Крњача
За мање од 1.000 евра по квадрату, грађани могу да се скуће и у Борчи. Тамо стан од 50 квадрата кошта 41.000 евра, што је 820 евра по квадрату.
За нешто више од 1.000 евра, прецизније 1.200, у Борчи може да се купи стан од 100 квадрата.
У Борчи се продаје и доста кућа. Једна од њих има 150 квадрата и кошта 117.000 евра, што је 780 евра по квадрату.
Исто се крећу цене и у Крњачи. Тамо стан од 84 квадрата кошта 75.000 евра, што је око 890 по квадрату.
За нешто мало више од 1.200 евра, конкретније 1.211, може да се купи квадрат у истом делу града. У питању је стан од 38 квадрата, чија је цена 46.000 евра.
Карабурма
Цене квадрата које су испод градског просека могу да се нађу и на Карабурми. Тако се стан од 30 квадрата продаје за 36.000 евра. То је тачно 1.200 евра по квадрату.
Такође, нешто пространији стан може да се купи за 56.000 евра. У питању је стан од 40 квадрата, што значи да квадрат кошта 1.400 евра.
Миријево
Све популарније Миријево, насеље на Звездари, нуди потенцијалним купцима могућност да купе стан по драстично нижим ценама од просечних.
Наиме, новоградња од 47 квадрата кошта 57.000 евра. То је такође око 1.200 евра по квадрату.
А успели смо да, на овој локацији, пронађемо још јефтинији квадрат, који кошта 1.000 евра. У питању је стан од 34 квадрата, дакле 34.000 евра.
Звездара
У сличном ценовном рангу може да се пронађе и стан на Звездари у близини Устаничке, који кошта 70.000 евра. Како има 55 квадрата, тако је по квадрату потребно издвојити око 1.275 евра.
Још повољнији квадрат може да се нађе у близини Цветкове пијаце. У питању је стан од 52 квадрата, који се продаје за 59.000 евра, што је 1.135 евра по квадрату. Међутим, овај стан је празан. Тако је ипак потребно издвојити додатни новац како би се стан опремио.