СТАН НА НОВОМ БЕОГРАДУ ЈЕФТИНИЈИ ОД ОНОГ У БАТАЈНИЦИ: На углу Бежанијске косе и блока 61 - нов стан од 62 квадрата за 72.600 евра
Више није ни битно где се некретнина налази, сви мисле да квадрат који продају, где год он био, вреди као квадрат у центру града.
И врапци на грани сад знају да је тржиште некретнина подивљало. Цене расту без икаквог основа, а локација више и не игра неки фактор у тој трци.
ОТВОРИТЕ НОВЧАНИКЕ - СТИЖУ ПАРЕ! Важна вест за пензионере - ово је детаљан списак (ФОТО)
ДРЖАВА ПОНОВО ДАЈЕ НОВАЦ Лепе вести - помоћ за младе који имају корисне пословне идеје, али и 13. плата
ЦЕНА НАФТЕ НА СВЕТСКОМ ТРЖИШТУ У ПАДУ: Шта то значи за Србију?
Србија Данас већ неко време листа огласе, тражећи одговор на питање: Која је најбоља опција за купца стана у мају 2023. године?
Наравно, у овој потрази наилазили смо на станове који имају наизглед прихватљиву цену, али смо даљом претрагом схватили да за мање новца можемо узети стан готово исте квадратуре за и до 10 хиљада евра мање и то на локацији ближој центру града.
За пример ћемо узети двособан стан у Батајници у староградњи са етажним грејањем на првом спрату, који и није лоша опција на прву лопту.
Ипак, за неке купце, Батајница је ипак предалеко, а цена и није толико повољна да би се неко толико удаљио од града.
С друге стране, аналазирајући огласе, пронашли смо више некретнина на Лединама, где је реч о новим становима, које је могуће купити из кредита, уз могућност повраћаја ПДВ-а и ове некретнине представљају једну од потенцијално најисплатљивијих опција за купца.
У овом насељу смо пронашли много занимљивих понуда, а један стан нам је посебно привукао пажњу, што због цене, што због луксуза који пружа.
Ако у обзир узмемо мало бољу локацију, плус подно грејање и инвертер климу, а кад на то још додамо и галерију од 18 квадрата којих не улазе у изворну квадратуру стана, можда је баш овај бисер тренутно најбоља опција за куповину где се за 72.600 евра добија стан од 62 квадрата.
Поред свих погодности, неопходно је напоменути и мане које поседује насеље Ледине - ово је ново насеље у ком нема канализације, што је регулисано септичким јамама. Улице у насељу су уске, а Сурчинска улица која "сече" насеље је веома прометна, јер повезује Нови Београд и Сурчин. Такође, инфрастуктура још увек није урбанизована, те готово да нема пешачких стаза и паркова са зеленилом.
С друге стране, ако изградња Националног стадиона буде ишла по плану, Ледине ће, по претпоставкама многих аналитичара из области инфраструктуре, бити веома брзо уређене. Такође, само насеље је добро умрежено са градом, а линије градског превоза изузетно фреквентне.