STAN NA NOVOM BEOGRADU JEFTINIJI OD ONOG U BATAJNICI: Na uglu Bežanijske kose i bloka 61 - nov stan od 62 kvadrata za 72.600 evra
Više nije ni bitno gde se nekretnina nalazi, svi misle da kvadrat koji prodaju, gde god on bio, vredi kao kvadrat u centru grada.
I vrapci na grani sad znaju da je tržište nekretnina podivljalo. Cene rastu bez ikakvog osnova, a lokacija više i ne igra neki faktor u toj trci.
OTVORITE NOVČANIKE - STIŽU PARE! Važna vest za penzionere - ovo je detaljan spisak (FOTO)
DRŽAVA PONOVO DAJE NOVAC Lepe vesti - pomoć za mlade koji imaju korisne poslovne ideje, ali i 13. plata
CENA NAFTE NA SVETSKOM TRŽIŠTU U PADU: Šta to znači za Srbiju?
Srbija Danas već neko vreme lista oglase, tražeći odgovor na pitanje: Koja je najbolja opcija za kupca stana u maju 2023. godine?
Naravno, u ovoj potrazi nailazili smo na stanove koji imaju naizgled prihvatljivu cenu, ali smo daljom pretragom shvatili da za manje novca možemo uzeti stan gotovo iste kvadrature za i do 10 hiljada evra manje i to na lokaciji bližoj centru grada.
Za primer ćemo uzeti dvosoban stan u Batajnici u starogradnji sa etažnim grejanjem na prvom spratu, koji i nije loša opcija na prvu loptu.
Ipak, za neke kupce, Batajnica je ipak predaleko, a cena i nije toliko povoljna da bi se neko toliko udaljio od grada.
S druge strane, analazirajući oglase, pronašli smo više nekretnina na Ledinama, gde je reč o novim stanovima, koje je moguće kupiti iz kredita, uz mogućnost povraćaja PDV-a i ove nekretnine predstavljaju jednu od potencijalno najisplatljivijih opcija za kupca.
U ovom naselju smo pronašli mnogo zanimljivih ponuda, a jedan stan nam je posebno privukao pažnju, što zbog cene, što zbog luksuza koji pruža.
Ako u obzir uzmemo malo bolju lokaciju, plus podno grejanje i inverter klimu, a kad na to još dodamo i galeriju od 18 kvadrata kojih ne ulaze u izvornu kvadraturu stana, možda je baš ovaj biser trenutno najbolja opcija za kupovinu gde se za 72.600 evra dobija stan od 62 kvadrata.
Pored svih pogodnosti, neophodno je napomenuti i mane koje poseduje naselje Ledine - ovo je novo naselje u kom nema kanalizacije, što je regulisano septičkim jamama. Ulice u naselju su uske, a Surčinska ulica koja "seče" naselje je veoma prometna, jer povezuje Novi Beograd i Surčin. Takođe, infrastuktura još uvek nije urbanizovana, te gotovo da nema pešačkih staza i parkova sa zelenilom.
S druge strane, ako izgradnja Nacionalnog stadiona bude išla po planu, Ledine će, po pretpostavkama mnogih analitičara iz oblasti infrastrukture, biti veoma brzo uređene. Takođe, samo naselje je dobro umreženo sa gradom, a linije gradskog prevoza izuzetno frekventne.