Усвојен Предлог закона: Стамбени кредити за младе већ од овог датума, ево колико ће износити рата за стан
Стамбени кредити за младе усвојени су Предлогом закона на данашњој седници, а примена се очекује од марта: Предлогом закона о утврђивању гарантне шеме и субвенционисању дела камате као мера подршке младима у куповини прве стамбене непокретности дефинише се програм стамбених кредите за младе, како би они по што повољнијим условима, што лакше, једноставније и јефтиније, могли да дођу до своје прве стамбене непокретности, пише у тексту Предлога закона.
Ево како изгледа рачуница за стан од 100.000 евра:
Код овог примера главни услов да стан може максимално коштати 100.000 евра, а минимално учешће за стан биће један одсто. Пратећи трошкови су до један одсто износа одобреног кредита, а превремена отплата кредита је без накнаде. Гаранција државе је 40 одсто до десете године отплате кредита.
У првој години отплате кредита фиксна је каматна стопа од 3,5 одсто, субвенција државе је 2 одсто, а каматна стопа за корисника 1,5 одсто.
Од 2. - 6. године фиксна каматна стопа је 3,5 одсто, субвенција државе 2 одсто, а каматна стопа за корисника је 1,5 одсто.
Након шесте године отплате кредита је варијабилна каматна стопа: 3М/6М ЕУРИБОР 2,0 одсто.
Уколико је вредност некретнине 100.000 евра, учешће је 1.000 евра, а трошкови обраде до 1.000 евра. Рата за корисника за период отплате од 20-30 година за 100.000 евра је прве године 124 евра, од друге до шесте године 234, а након шесте 453 евра.
Допринос државе у рати кредита је до 156 евра.
Уколико је вредност некретнине 100.000 евра, а период отплате 35 година, вредност учешћа (1.000 евра) и трошкова обраде(до 1.000 евра) остају исти, али је рата прве године отплате кредита 124 евра, од друге до шесте године 261, а након шесте 477 евра. Допринос државе у рати кредита је до 165 евра.
Фиксна камата за овај износ је 3,5 одсто, ми вам дајемо 2 одсто, дакле за кориснике је камата 1,5 одсто, истакао је он. Он је нагласио да ће тако износ рате бити мање него што се сада плаћају месечни закупи таквих станова.
- Од друге до шесте године каматна стопа је 6,5 одсто. Након тога по еурибору, дакле по садашњем то је 4,6 или 4,8 одсто.
Рачуница отплате за стан од 75.000 евра
Ако је вредност некретнине, на пример, 75.000 евра, учешће би било 750 евра, а трошкови обраде до 750 евра. Рата за корисника за период отплате од 20-30 година била би прве године 93 евра, од друге до шесте године 175, а након шесте 340 евра.
Допринос државе у рати кредита је до 124 евра.
Уколико је вредност некретнине 75.000 евра, а период отплате 35 година, вредност учешћа (750 евра) и трошкова обраде (до 750 евра) остају исти, али је рата прве године отплате кредита 93 евра, од друге до шесте године 198, а након шесте 357 евра. Допринос државе у рати кредита је до 124 евра.
- У првој години ви дајете 93 евра месечно. То је толико повољно да не знам шта бих рекао. У некретнинама које данас изнајмљујете немате месечно испод 350 евра нигде. Дакле ви плаћате 93 евра, а држава даје 143 евра. Од друге до песте године, дајете до 175 евра месечно. Након шесте године иде до 340 евра ће бити рата - најавио је Вучић.
Стамбени кредити за младе биће доступни и студентима, као и незапосленима у Србији. Услови стамбених кредита за младе су да максимална вредност непокретности буде 100.000 евра уз минимално учешће 1 одсто.
Очекује се да ће програм бити у примени од 1. марта.
Србија Данас/Блиц
