Од септембра Закон о промету непокретности - шта доноси?
У Скупштину Србије је стигао Предлог закона о промету непокретности, а предвиђено је да тај закон ступи на снагу 1. септембра 2014.
Ово су неки детаљи овог Предлога.
- Састављање уговора о промету непокретности у облику јавнобележничког записа искључиво надлежан јавни бележник на чијем се подручју налази непокретност која је предмет уговора.
- Предвиђено је да се преносом права својине на згради или другом грађевинском објекту, преноси и право својине, односно право коришћења или закупа на земљишту на којем се зграда налази и земљишту које служи за редовну употребу зграде.
- Законодавац је предвидео право прече куповине, којим се сувласник непокретности који намерава да прода свој сувласнички удео обавезује да га претходно понуди на продају осталим сувласницима.
- У случају кад има више сувласника, првенство у остваривању права прече куповине има сувласник с већим сувласничким делом, наводи се у Предлогу закона о промету нерпокретности.
- У случају да има више сувласника који би имали право прече куповине, сувласник непокретности има право да сам одлучи коме ће од њих продати свој део непокретности.