Od septembra Zakon o prometu nepokretnosti - šta donosi?
U Skupštinu Srbije je stigao Predlog zakona o prometu nepokretnosti, a predviđeno je da taj zakon stupi na snagu 1. septembra 2014.
Ovo su neki detalji ovog Predloga.
- Sastavljanje ugovora o prometu nepokretnosti u obliku javnobeležničkog zapisa isključivo nadležan javni beležnik na čijem se području nalazi nepokretnost koja je predmet ugovora.
- Predviđeno je da se prenosom prava svojine na zgradi ili drugom građevinskom objektu, prenosi i pravo svojine, odnosno pravo korišćenja ili zakupa na zemljištu na kojem se zgrada nalazi i zemljištu koje služi za redovnu upotrebu zgrade.
- Zakonodavac je predvideo pravo preče kupovine, kojim se suvlasnik nepokretnosti koji namerava da proda svoj suvlasnički udeo obavezuje da ga prethodno ponudi na prodaju ostalim suvlasnicima.
- U slučaju kad ima više suvlasnika, prvenstvo u ostvarivanju prava preče kupovine ima suvlasnik s većim suvlasničkim delom, navodi se u Predlogu zakona o prometu nerpokretnosti.
- U slučaju da ima više suvlasnika koji bi imali pravo preče kupovine, suvlasnik nepokretnosti ima pravo da sam odluči kome će od njih prodati svoj deo nepokretnosti.
