КАКО ИХ НИЈЕ СРАМОТА: Нотарима наложено да спусте цене!
Откад су јавни бележници или нотари почели са радом, грађани су мислили да ће то смањити велике гужве у судовима и да ће им правни послови бити олакшани. Нотари су заиста смањили гужве, али грађани су се сусрели са новим проблемом - њихове тарифе су много скупље од судова, негде чак и 45 пута. Због тога је Влада Србије реаговала и наложила нотарима да смање награде бар када су у питању заложне изјаве, које су уједно и најскупље.
Оно што је највише погодило грађане јесу заложне таксе за стамбене кредите. Наиме, те таксе су поскупеле 45 пута. Досадашња цена овог документа који се парафирао у суду је била 550 динара на све износе стамбених зајмова, а сада, када су тај посао преузели нотари, кошта енормно више и зависи од висине стамбене позајмице.
Тако за износ кредита од 30.000 евра овера заложне изјаве за успостављање хипотеке кошта 25.200 динара плус ПДВ. Уколико је некретнина вредна 100.000 евра услуга нотара је 50.400 динара плус ПДВ. За износ од милион динара, оверу неопходног документа нотари ће наплаћивати 237.600 динара! Што је већа вредност кредита, то је заложна изјава скупља. И то није све, јер ће се трошак нотара пренети и на укупне трошкове кредитног аранжмана, па ће зајам за кредити бити скупљи за 0.1 одсто.
Нотарске награде
Раније су заложне изјаве давале банке, а оверавали их судови. Сада их у форми јавнобележничких записа сачињавају нотари, а за тако висок износ тарифе разлог је и такозвана “награда за рад бележника”, која је одређена тарифама о наградама.
Снижење за 60 одсто
Цена нотарских услуга за сачињавање заложне изјаве која се прилаже банци за стављање одређене некретнине под хипотеку да би се добио стамбени кредит смањиће се од следеће недеље за 60 одсто.
Како је потврђено у Министарству правде, на предлог министра Николе Селаковића Јавнобележничка комора је поново размотрила тарифе за награде нотарима кад су у питању заложне изјаве. Закључено је да оне убудуће треба да износе 40 одсто досадашње вредности. Од 1. октобра сви нотари са фискалним касама.
То, практично, значи да би најјефтинија накнада убудуће била 3.600, а не 9.000 динара. Наравно, уз додатих 20 одсто ПДВ. Награде ће и даље зависити од висине потраживања, односно од вредности хипотеке, а за некретнине вредније од 14 милиона динара, за сваки започети милион, награда се повећава за 10 бодова. Максимална накнада, као ни до сада, не може прећи 600.000 динара.
Ова одлука ступиће на снагу следеће недеље, када буде објављена у „Службеном гласнику“ и неће се примењивати ретроактивно, већ само за нове хипотекарне кредите.
Министар Селаковић је сагледао почетак рада јавних бележника, који су стартовали 1. септембра, и препознао незадовољство грађана великим тарифама када желе да узму стамбени кредит.
Ипак, заложне изјаве нису једини баснословни издатак који нотари наплаћују грађанима.
Папрени ценовник
Нотарски ценовник јасно показује колико је тарифа јавних бележника већа од судске, а то конкретно значи да ћете за састављање тестамента, уместо 980 динара код суда, морати да платите чак 14.000 динара, а за обично пуномоћје ћете платити 4.500 динара уместо досадашњих 560. Тако ће оверу превода нотари наплаћивати 600, што је скоро три пута скупље у односу на 230 динара, колико је то коштало у судовима. На цену таксе судови нису наплаћивали ПДВ, а нотари ће то морати.
Признавање очинства 11 пута скупље
Од када су уведене нотарске услуге, за састављање изјаве о признавању очинства морате да издвојите 3.000 динара, уместо 230, колико је износила судска тарифа.
Уколико желите да вам дете иде на екскурзију, сачекаће вас непријатно изненађење. До сада сте потврду о пристанку оверавали у свакој општини за 350 динара, а сада, пошто не постоји ценовник за ту услугу, код нотара се она наплаћује 18.000 динара.
