Велика промена стиже у Београд: На 10 хектара ниче нова привредна зона, посао би могло да добије 1.500 људи

На простору уз Батајнички пут у Београду планирано је формирање нове привредне зоне Беларица, која би, према прелиминарним проценама, могла да обезбеди услове за запошљавање око 1.500 радника.

Секретаријат за урбанизам и грађевинске послове огласио је рани јавни увид за израду Плана детаљне регулације за део привредне зоне Беларица уз Батајнички пут, на територији градске општине Земун.

Како се наводи у планској документацији, реч је о последњој локацији уз Батајнички пут за коју до сада није израђен план детаљне регулације, а основни циљ израде плана јесте стварање услова за даљи развој привредних садржаја на овом подручју.

Привредна зона на више од 10 хектара

Планом је обухваћен простор површине око 10,3 хектара. На тој локацији данас углавном доминирају пољопривредне површине, док је изграђен само један привредни комплекс – фабрика обуће MUBB, која се налази уз Батајнички пут.

Према предложеном решењу, простор би требало да буде организован кроз три блока са привредним садржајима, намењеним различитим пословним активностима.

У оквиру нове зоне биће могућа изградња производних погона, складишта, робно-транспортних центара, комерцијалних садржаја, као и других компатибилних делатности.

Са 3.900 на скоро 77.000 квадрата

Према подацима из концепта плана, бруто развијена грађевинска површина намењена привредним садржајима могла би да достигне око 76.900 квадратних метара.

То би представљало значајно повећање у односу на тренутно стање, будући да је на локацији сада изграђено свега око 3.900 квадрата.

Реализацијом плана овај део Батајнице могао би да добије потпуно нову пословну и привредну намену, са значајно већим капацитетима за производњу, логистику и комерцијалне активности.

Планирани и зелени појасеви и спортски терени

Осим привредних садржаја, планом су предвиђене и зелене површине, заштитни зелени појасеви, као и отворени спортски терени са пратећим садржајима.

За парцеле намењене привредним зонама прописано је најмање 10 одсто зелених површина у директном контакту са тлом.

Већи комплекси мораће да формирају и заштитне зелене појасеве ширине од четири до 12 метара, у зависности од величине парцеле.

У оквиру површина означених као остале зелене површине планирана је садња дрвенасте вегетације, формирање зелених појасева, али и уређење простора за рекреацију.

Број запослених могао би да порасте десет пута

Један од најважнијих показатеља у документацији односи се на број запослених.

Према планским проценама, реализацијом нове привредне зоне број запослених на овом простору могао би да порасте са садашњих око 150 на приближно 1.500 радника.

То значи да би овај део Земуна, уколико план буде реализован, могао да постане значајна пословна зона на потезу уз Батајнички пут.

Наручилац израде плана је компанија Старел Плус из Батајнице, док је обрађивач плана Урбан Хуб.

Рани јавни увид траје до 3. јула.