Velika promena stiže u Beograd: Na 10 hektara niče nova privredna zona, posao bi moglo da dobije 1.500 ljudi

Na prostoru uz Batajnički put u Beogradu planirano je formiranje nove privredne zone Belarica, koja bi, prema preliminarnim procenama, mogla da obezbedi uslove za zapošljavanje oko 1.500 radnika.

Sekretarijat za urbanizam i građevinske poslove oglasio je rani javni uvid za izradu Plana detaljne regulacije za deo privredne zone Belarica uz Batajnički put, na teritoriji gradske opštine Zemun.

Kako se navodi u planskoj dokumentaciji, reč je o poslednjoj lokaciji uz Batajnički put za koju do sada nije izrađen plan detaljne regulacije, a osnovni cilj izrade plana jeste stvaranje uslova za dalji razvoj privrednih sadržaja na ovom području.

Privredna zona na više od 10 hektara

Planom je obuhvaćen prostor površine oko 10,3 hektara. Na toj lokaciji danas uglavnom dominiraju poljoprivredne površine, dok je izgrađen samo jedan privredni kompleks – fabrika obuće MUBB, koja se nalazi uz Batajnički put.

Prema predloženom rešenju, prostor bi trebalo da bude organizovan kroz tri bloka sa privrednim sadržajima, namenjenim različitim poslovnim aktivnostima.

U okviru nove zone biće moguća izgradnja proizvodnih pogona, skladišta, robno-transportnih centara, komercijalnih sadržaja, kao i drugih kompatibilnih delatnosti.

Sa 3.900 na skoro 77.000 kvadrata

Prema podacima iz koncepta plana, bruto razvijena građevinska površina namenjena privrednim sadržajima mogla bi da dostigne oko 76.900 kvadratnih metara.

To bi predstavljalo značajno povećanje u odnosu na trenutno stanje, budući da je na lokaciji sada izgrađeno svega oko 3.900 kvadrata.

Realizacijom plana ovaj deo Batajnice mogao bi da dobije potpuno novu poslovnu i privrednu namenu, sa značajno većim kapacitetima za proizvodnju, logistiku i komercijalne aktivnosti.

Planirani i zeleni pojasevi i sportski tereni

Osim privrednih sadržaja, planom su predviđene i zelene površine, zaštitni zeleni pojasevi, kao i otvoreni sportski tereni sa pratećim sadržajima.

Za parcele namenjene privrednim zonama propisano je najmanje 10 odsto zelenih površina u direktnom kontaktu sa tlom.

Veći kompleksi moraće da formiraju i zaštitne zelene pojaseve širine od četiri do 12 metara, u zavisnosti od veličine parcele.

U okviru površina označenih kao ostale zelene površine planirana je sadnja drvenaste vegetacije, formiranje zelenih pojaseva, ali i uređenje prostora za rekreaciju.

Broj zaposlenih mogao bi da poraste deset puta

Jedan od najvažnijih pokazatelja u dokumentaciji odnosi se na broj zaposlenih.

Prema planskim procenama, realizacijom nove privredne zone broj zaposlenih na ovom prostoru mogao bi da poraste sa sadašnjih oko 150 na približno 1.500 radnika.

To znači da bi ovaj deo Zemuna, ukoliko plan bude realizovan, mogao da postane značajna poslovna zona na potezu uz Batajnički put.

Naručilac izrade plana je kompanija Starel Plus iz Batajnice, dok je obrađivač plana Urban Hub.

Rani javni uvid traje do 3. jula.