Београђанин издао стан младој породици за 200 евра, веровао им на реч, а онда уследио шок: Због "интерног договора" сада му прети финансијски амбис

Власник стана који је, верујући у поштење младе породице, своју некретнину издао за скромних 200 евра, данас се налази пред финансијским амбисом. Уместо мирне примопредаје кључева, он је увидом у стање режија схватио да месецима није плаћен ниједан рачун за струју, грејање и воду. Своју огорченост поделио је са јавношћу, признајући да је свесно направио пропуст приликом потписивања папира.

- Стан сам издао једној младој породици 1. септембра прошле године. По нешто нижој цени од тржишне. Том приликом смо направили уговор са подацима из личне карте и потписом обе стране, у коме смо дефинисали наше обавезе - они плаћају рачуне за режије и ренту од 200 евра месечно, између осталог - наводи овај Београђанин, који је поверење ставио испред законских процедура.

Његова одлука да избегне бирократију сада му се враћа као бумеранг. Свестан је да недостатак званичне овере представља препреку у брзом решавању спора, што потврђују и његове речи о природи договора који је направио са оцем породице.

- Уговор смо потписали отац породице и ја, али га нисмо оверили код нотара, да не бих плаћао порез. Дакле, уговор је интерни. Они су плаћали редовно кирију, али нису плаћали рачуне. Ових дана су ми јавили да напуштају стан 1. марта и ја сам увидом у стање видео да нису плаћали струју и грејање, воду и етаж претходних пар месеци и дуг је укупно око 70 хиљада динара! Не знам шта да радим сад. Веровао сам на реч да редовно плаћају рачуне - искрен је станодавац.

У страху да ће подстанари једноставно нестати без измирења дуга, власник је разматрао и радикалне потезе, али га правна несигурност спречава у томе. Његове дилеме осликавају немоћ многих који се нађу у сличној позицији, растрзани између жеље за правдом и страха од додатних компликација.

- Ако му кажем да мора да плати дуг пре него што изађе, бојим се да ће рећи 'у реду' и да неће платити, већ ће отићи у нови стан. Друга опција је да му запретим судском тужбом на основу уговора, али се бојим да је то лажна претња, јер уговор није оверен код нотара“, објашњава он и отворено пита да ли сме да предузме драстичније кораке: "Да ли смем да одем сутра, да га одмах избацим и заменим браве? Да ли смем да запленим његове ствари и да му их не вратим док не донесе новац (на пример ТВ, компјутер, фрижидер и сл) - питао је станодавац на популарном форуму Reddit.

Иако је уговор правно ваљан и без нотара, он станодавцу не даје право на самовлашће. Сваки покушај пленидбе ствари или насилног исељења могао би резултирати контратужбом подстанара, док би судска наплата дуга неминовно разоткрила и чињеницу да порез на издавање није плаћан. Овај случај остаје као јасна опомена да "интерни договори" често коштају много више од легалних процедура и редовне контроле месечних уплатница.

Извор: Србија Данас/Телеграф