КАДА ВАМ У ЗГРАДУ ДОЛАЗИ ПРОФЕСИОНАЛНИ УПРАВНИК? Ево и колико је минимална наплата за њихове УСЛУГЕ
Свако ко добије лиценцу за професионалног управника мора да положи стручни испит и да има најмање завшену четворогодишњу школу.
Професионални управници зграда имају слична задужења као председници скупштине станара, само су више менаџери него домари.
ПЉУШТЕ КАЗНЕ ЗА НЕНОШЕЊЕ МАСКИ У ЈАВНОМ ПРЕВОЗУ: Инспектори појачано конторлишу, ево ко је на удару - црвена зона
СВИ ДОЛАЗЕ СА ИСТОГ МЕСТА! Др Удовичић открио зашто је у болницама све више младих
"ДИШИТЕ ПОЛАКО, КАО ДА ДУВАТЕ СВЕЋИЦУ" Др Здравковић објаснила на шта обратити треба пажњу током опоравка - последице могу бити кобне
Свако ко добије лиценцу за професионалног управника мора да положи стручни испит и да има најмање завшену четворогодишњу школу.
Професионални управник има задужења ако је у питању поправка лифта, наплати одржавања зграде, интерфона или улазних врата зграде, ако се зове мајстор да се отклони квар, непоштовање кућног реда, буке и други штетни утицаји у згради сваким даном у току радне недељи (00-24 часа), одржава земљиште које служи за редовну употребу зграде и хитне интервенције које су у склопу зграде.
Професионални управник подноси извештај о свом раду стамбеној заједници најмање два пута годишње, ако није другачије уговорено.
У случају прекида уговора о сарадњи са управником, извештај се подноси најкасније у року од 30 дана од дана престанка важења уговора.
На захтев стамбене заједнице управник може бити промењен и истовремено додељен други.
Уговор између станара и професионалног управника се закључује у писаној форми на одређено или неодређено време.
Уговор на неодређено време може отказати свака страна, станарима је потребна двотрећинска већина, отказни рок је најмање месец дана, а не може бити дужи од три месеца.
Скупштина града Београда је прописала да је цена принудног (професионалног) управника за зграде до 30 станова 240 динара по стамбеној јединици, односно 336 динара за оне веће зграде.
Ако дође до штете у згради, мисли се на одређене кварове поправка лифта, оџавање паркинга или унутрашњости зграде или ако није у адекватном року позвао мајстора да отклони квар који је неизбежан, кривицу сноси професионални управник.
Али може се десити ако су пријавлејни у неко агенцији да су и осигурани од одговорности негде и до 10.000 евра и стамбена заједница се обештећује из тих средстава.