KADA VAM U ZGRADU DOLAZI PROFESIONALNI UPRAVNIK? Evo i koliko je minimalna naplata za njihove USLUGE
Svako ko dobije licencu za profesionalnog upravnika mora da položi stručni ispit i da ima najmanje zavšenu četvorogodišnju školu.
Profesionalni upravnici zgrada imaju slična zaduženja kao predsednici skupštine stanara, samo su više menadžeri nego domari.
PLJUŠTE KAZNE ZA NENOŠENJE MASKI U JAVNOM PREVOZU: Inspektori pojačano kontorlišu, evo ko je na udaru - crvena zona
SVI DOLAZE SA ISTOG MESTA! Dr Udovičić otkrio zašto je u bolnicama sve više mladih
"DIŠITE POLAKO, KAO DA DUVATE SVEĆICU" Dr Zdravković objasnila na šta obratiti treba pažnju tokom oporavka - posledice mogu biti kobne
Svako ko dobije licencu za profesionalnog upravnika mora da položi stručni ispit i da ima najmanje zavšenu četvorogodišnju školu.
Profesionalni upravnik ima zaduženja ako je u pitanju popravka lifta, naplati održavanja zgrade, interfona ili ulaznih vrata zgrade, ako se zove majstor da se otkloni kvar, nepoštovanje kućnog reda, buke i drugi štetni uticaji u zgradi svakim danom u toku radne nedelji (00-24 časa), održava zemljište koje služi za redovnu upotrebu zgrade i hitne intervencije koje su u sklopu zgrade.
Profesionalni upravnik podnosi izveštaj o svom radu stambenoj zajednici najmanje dva puta godišnje, ako nije drugačije ugovoreno.
U slučaju prekida ugovora o saradnji sa upravnikom, izveštaj se podnosi najkasnije u roku od 30 dana od dana prestanka važenja ugovora.
Na zahtev stambene zajednice upravnik može biti promenjen i istovremeno dodeljen drugi.
Ugovor između stanara i profesionalnog upravnika se zaključuje u pisanoj formi na određeno ili neodređeno vreme.
Ugovor na neodređeno vreme može otkazati svaka strana, stanarima je potrebna dvotrećinska većina, otkazni rok je najmanje mesec dana, a ne može biti duži od tri meseca.
Skupština grada Beograda je propisala da je cena prinudnog (profesionalnog) upravnika za zgrade do 30 stanova 240 dinara po stambenoj jedinici, odnosno 336 dinara za one veće zgrade.
Ako dođe do štete u zgradi, misli se na određene kvarove popravka lifta, odžavanje parkinga ili unutrašnjosti zgrade ili ako nije u adekvatnom roku pozvao majstora da otkloni kvar koji je neizbežan, krivicu snosi profesionalni upravnik.
Ali može se desiti ako su prijavlejni u neko agenciji da su i osigurani od odgovornosti negde i do 10.000 evra i stambena zajednica se obeštećuje iz tih sredstava.