BEOGRADSKE PIJACE OBJAVILE OGLAS ZA IZDAVANJE U ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA

Pravo učešća na oglasu imaju: fizička, pravna lica i preduzetnici. Rok za podnošenje ponuda je petak,  28. februar do 09,00 časova, a javno otvaranje prispelih ponuda obaviće se istog dana, u 12,00 časova u sali za sednice, ulica Živka Karabiberovića br.3, Beograd.

USLOVI ZA IZDAVANjE PIJAČNOG POSLOVNOG PROSTORA

Pijačni poslovni prostor se daje u zakup na određeno vreme nakon čega se ugovor može obnoviti u skladu sa odredbama Pravilnika o izdavanju pijačnog poslovnog prostora i ugovora o zakupu pijačnog objekta – poslovnog prostora.

Preduzeće zadržava pravo da, pored obavezne dokumentacije za sve kategorije učesnika na oglasu, od izabranih ponuđača naknadno zatraži dopunu dokumentacije kojom se potvrđuje da je delatnost koja se obavlja u pijačnom poslovnom prostoru u skladu sa zakonom i opštim aktima preduzeća.

Pijačni poslovni prostor se izdaje u viđenom stanju.Namena korišćenja pijačnog poslovnog prostora mora biti u skladu sa Odlukom o pijacama i Pijačnim redom.Pravo učešća na oglasu imaju: fizička lica, pravna lica i preduzetnici.

Uredna prijava treba da sadrži:

   • Popunjen obrazac ponude (može se preuzeti na sajtu www.bgpijace.rs ili lično na pisarnici JKP „Beogradske pijace“ Beograd -Zvezdara);
   • Dokaz o uplati depozita za ozbiljnost ponude;

   • Za fizička lica: kopiju lične karte ili očitanu ličnu kartu i izjavu o saglasnosti za obradu podataka o ličnosti (može se preuzeti na sajtu www.bgpijace.rs ili lično na pisarnici JKP „Beogradske pijace“ Beograd(Zvezdara));

   • Za pravna lica: dokaz da je pravno lice registrovano kod nadležnog organa, punomoćje za lice koje zastupa podnosioca prijave;
   • Za preduzetnike: dokaz da je preduzetnik registrovan kod nadležnog organa, kopiju lične karte ili očitanu ličnu kartu i izjavu o saglasnosti za obradu podataka o ličnosti (može se preuzeti na sajtu www.bgpijace.rs ili lično na pisarnici JKP „Beogradske pijace“ Beograd -Zvezdara).

Na oglasu ne mogu učestvovati pravna, fizička lica i preduzetnici koji na dan otvaranja prispelih ponuda imaju neizmirene i dospele finansijske obaveze prema Preduzeću po osnovu zakupa ili drugih troškova, koji proizilaze iz ranije zaključenih ugovora ili su svojim postupcima prekršili odredbe ugovora o zakupu pijačnog poslovnog prostora i opštih akata Preduzeća.

Učesnici oglasa su u obavezi da uplate depozit za ozbiljnost ponude za svaku podnetu ponudu u iznosu od 10% od ponuđene mesečne zakupnine za ceo objekat, na tekući račun broj: 205-39344-08, poziv na broj: 429-202. Dokaz o uplati OBAVEZNO dostaviti uz ponudu, u protivnom ponuda će se smatrati nepotpunom i kao takva će biti odbačena. Učesnicima koji nisu dobili u zakup pijačni poslovni prostor, depozit se vraća u uplaćenom iznosu u roku od 60 dana od dana donošenja odluke o dodeli pijačnog poslovnog prostora. Ponuđač koji je dobio pijačni poslovni prostor u zakup, ukoliko odbije da potpiše ugovor o zakupu, gubi pravo na povraćaj depozita.

Obrasci ponude pravnih lica i preduzetnika moraju biti potpisani od strane ovlašćenih lica a fizičkih lica potpisani od strane ponuđača. Obrazac ponude mora da sadrži kontakt telefon ponuđača i broj tekućeg računa za povraćaj depozita.
Početna cena zakupa pijačnog poslovnog prostora je izražena sa PDV-om.

Ponuđena cena predstavlja bruto cenu zakupa po m2 sa uračunatim porezom na dodatu vrednost po stopi od 20%.

U ponuđenu cenu zakupa nisu uračunati troškovi koji se odnose na korišćenje pijačnog poslovnog prostora, kao što su: električna energija, voda, telefon, grejanje, klimatizacija, sakupljanje i transport komunalnog otpada, tretman i odlaganje komunalnog otpada, takse i sl. srazmerno veličini prostora i objekta.

 Pored navedenih troškova zakupac je u obavezi da plaća naknadu na ime usluge troškova čišćenja pijačnog platoa i to u iznosu od 185,00 dinara po m2. Troškovi električne energije i vode, u zavisnosti od lokala, se obračunavaju i fakturišu od strane JKP „Beogradske pijace“ Beograd, u kom slučaju zakupac ima obavezu da svakog meseca omogući zaposlenom u JKP „Beogradske pijace“ Beograd (Zvezdara) da očita potrošnju ili se obračunavaju i fakturišu od strane JP„EPS-Snabdevanje“ i  JKP „Beogradski vodovod i kanalizacija“, u kom slučaju je zakupac u obavezi da na usmeni ili pismeni zahtev Preduzeća pruži na uvid dokaze o plaćenim računima.

Ukoliko lokal koji se izdaje nema vodomer, obračun potrošnje vode se vrši paušalno, po obračunu za vrstu delatnosti kojom se zakupac bavi.

Odluku o dodeli u zakup pijačnog poslovnog prostora donosi Komisija u roku od 15 dana po otvaranju ponuda prispelih po oglasu za prikupljanje zatvorenih pismenih ponuda za davanje u zakup pijačnog poslovnog prostora.

Izbor korisnika i zaključivanje ugovora izvršiće se sa ponuđačem (pravnim licem, fizičkim licem i preduzetnikom), primenom kriterijuma visine ponuđene zakupnine.

Na odluku Komisije o dodeli pijačnog poslovnog prostora, zainteresovana strana može izjaviti pismeni prigovor u roku od 8 dana od dana isticanja odluke Komisije na oglasnoj tabli Preduzeća. O eventualnom prigovoru na odluku Komisije o dodeli na korišćenje ili zakup pijačne opreme, odlučuje Nadzorni odbor Preduzeća. Odluka po prigovoru je konačna.

Ukoliko u postupku dva ili više ponuđača ponude isti iznos zakupnine Komisija će pozvati ponuđače koji su ponudili isti iznos zakupnine, da u roku od tri dana od dana prijema poziva dostave novu pismenu zatvorenu ponudu, sa uvećanim iznosom zakupnine u odnosunaprethodnodatu ponudu, a koje ponude će Komisija otvoriti i utvrditi najpovoljnijeg ponuđača.

Ukoliko gore navedeni ponuđači u roku od 3 dana ne dostave novu ponudu, odnosno ako su ponuđači dostavili novu ponudu sa istovetnim iznosom zakupnine, Komisija će izvršiti izbor najpovoljnijeg ponuđača putem žreba. Prihvaćena kao najpovoljnija ponuda za korišćenje pijačnog poslovnog prostora važi za period dok se ne dostigne cena iz cenovnika za odgovarajuću kategoriju pijace.

Ukoliko kao najpovoljniji ponuđač bude izabrano fizičko lice potrebno je da u roku od 30 dana od dana konačnosti odluke o dodeli pijačnog poslovnog prostora nadležnoj službi Preduzeća dostavi dokaz o registraciji delatnosti u skladu sa opštim aktima Preduzeća i važećim zakonskim propisima koji regulišu predmetnu oblast.

Podnosilac najpovoljnije ponude po oglasu za prikupljanje zatvorenih pismenih ponuda za davanje u zakup pijačnog poslovnog prostora je dužan da u roku od 8 dana od dana konačnosti odluke o davanju u zakup predmetnog pijačnog poslovnog prostora, zaključi pismeni ugovor o zakupu sa Preduzećem.

Pre zaključenja ugovora o davanju u zakup podnosilac ponude je dužan da uplati na račun Preduzeća iznos u visini od 3 ponuđene mesečne zakupnine na ime obezbeđenja urednog izvršavanja obaveza.

Ukoliko podnosilac najpovoljnije ponude za zakup pijačnog poslovnog prostora ne zaključi ugovor o zakupu za predmetni pijačni poslovni prostor sa Preduzećem u ostavljenom roku, odnosno ne uplati iznos na ime obezbeđenja urednog izvršavanja svojih ugovornih obaveza, smatra se da je odustao od ponude, u kom slučaju isti gubi pravo na izdavanje predmetnog pijačnog poslovnog prostora u postupku neposredne pogodbe. U ovom slučaju Komisija za dodelu poslovnog prostora može predmetni pijačni poslovni prostor ponuditi prvom sledećem najpovoljnijem ponuđaču, ako nije povezano lice u skladu sa zakonom.
Rok za podnošenje ponuda je 28.02.2025.godine do 09.00 časova.

Ponude se predaju na pisarnici direkcije JKP „Beogradske pijace“ Beograd (Zvezdara) u ulici Živka Karabiberovića br. 3, Beograd, Zvezdara. Ponude dostaviti u zatvorenoj koverti, sa naznakom: „Ponuda po oglasu – za lokal na pijaci“.

Podnosioci neblagovremene ili nepotpune ponude ne mogu učestvovati u postupku prikupljanja zatvorenih pisanih ponuda i iste se odbacuju, dok se neosnovane odbijaju.

Javno otvaranje prispelih ponuda obaviće se dana 28.02.2025. godine u 12.00 časova u sali za sednice, ulica Živka Karabiberovića br.3,Beograd.

Razgledanje pijačnog poslovnog prostora koji se daje u zakup vršiće se radnim danima od  20.02.2025.godine do 27.02.2025.godine, u vremenu od 09-11 časova.

Uvid u dokumentaciju vršiće će radnim danima od 20.02.2025. godine do 27.02.2025. godine, u vremenu od 09-14 časova u direkciji JKP „Beogradske pijace“  Beograd(Zvezdara), ul. Živka Karabiberovića br.3.

Za sve dodatne nformacije zainteresovani se mogu javiti na telefon: 011/7857-932 i 011/7857-952 ili putem elektronske pošte: [email protected].

 1. PIJACA „ZELENI VENAC“

 1. zidani lokal br.39, površine 130, 39 m2, početna cena 1.442,00din/m2 sa pripadajućim magacinom br.391, površine 62,92 m2, početna cena 808,00din/m2

  • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
  • lokalima kontrolno električno brojilo maksimalne odobrene snage 21,00kW
  • lokalima grejanje, koje se naplaćuje po m2
  • lokalima klimatizaciju, koja se naplaćuje po m2
  • namena lokala – sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

 2. zidani lokal br.40, površine 56, 37 m2, početna cena 1.442,00din/m2

 • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
 • lokalima kontrolno električno brojilo maksimalne odobrene snage 11,00kW
 • lokalima grejanje, koje se naplaćuje po m2
 • lokalima klimatizaciju, koja se naplaćuje po m2
 • namena lokala – sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

   3. zidana kancelarija br.48, površine 143, 17 m2, početna cena 1.779,00din/m2

  • u trošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
  • namena objekta – kancelarija

   4. zidani magacin br.105, površine 104, 22 m2, početna cena 808,00din/m2

 • nema električnu energiju
 • nema vodu
 • namena objekta – magacin

   5. zidani magacin br.107, površine 104,21 m2, početna cena 808,00din/m2

• nema električnu energiju
• nema vodu
• namena objekta – magacin

   6. zidani magacin br.817, površine 11,60 m2, početna cena 1.433,00din/m2

• nema električnu energiju
• nema vodu
• namena objekta – magacin

   7. Zidani magacin br.830, površine 7,60 m2, početna cena 1.433,00din/m2

• nema električnu energiju
• nema vodu
• namena objekta – magacin

 2. PIJACA „PALILULA“

   1. Štand br.19, površine 18,80 m2, početna cena 1.442,00din/m2

 • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
 • lokalima kontrolno električno brojilo maksimalne odobrene snage 6,00kW
 • namena štanda – sve delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama (industrijsko – prehrambeni proizvodi)

   2. Štand br.20, površine 9,36 m2, početna cena 1.442,00din/m2

    • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
   • lokalima kontrolno električno brojilo maksimalne odobrene snage 3,00kW
    • namena štanda – sve delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama 

   3. Zidani magacin br.117, površine 11,52 m2, početna cena 808,00din/m2

   • nema električnu energiju
  • nema vodu
   • namena–magacin

   4. Zidani magacin br.132, površine 12,40 m2, početna cena 808,00din/m2

   • nema električnu energiju
   • nema vodu
   • namena–magacin

   3. PIJACA „OTC MILjAKOVAC BEOGRADSKI BUVLjAK“

   1. Montažni lokal br.8, površine 17,91 m2, početna cena 2.490,00din/m2

    • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
   • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 32A
    • namena lokala-sve pijačne delatnosti koje su skladu sa Odlukom o pijacama

   2. Montažni lokal br.9, površine 17,91 m2, početna cena 2.490,00din/m2

  • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
  • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 32A
   • namena lokala-sve pijačne delatnosti koje su skladu sa Odlukom o pijacama

   3. Montažni lokal br.10, površine 17,91 m2, početna cena 2.490,00din/m2

   • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
  • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 32A
   • namena lokala-sve pijačne delatnosti koje su skladu sa Odlukom o pijacama

   4. Montažni lokal br.17, površine 13,41 m2, početna cena 2.490,00din/m2

   • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
   • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 32A
   • namena lokala-sve pijačne delatnosti koje su skladu sa Odlukom o pijacama

   5. Montažni lokal br.20, površine 13,41 m2, početna cena 2.490,00din/m2

    • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
  • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 32A
   • namena lokala-sve pijačne delatnosti koje su skladu sa Odlukom o pijacama

   6. Montažni lokal br.42, površine 142,00 m2, početna cena 850,00din/m2

   • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
  • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 32A
   • namena lokala - sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

  4. PIJACA „DUŠANOVAC“

1. zidani lokal br.11, površine 16,50 m2, početna cena 1.442,00din/m2

   • utrošak električne energije i vode obračunava Preduzeće
   • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 17,25kW
   • namena lokala - sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

 5. PIJACA „VOŽDOVAC“

1.zidani lokal br.1, površine 6,38 m2, početna cena 1.053,00din/m2

    • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
   • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 5,75kW
   • namena lokala - sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

 6. PIJACA „BANjICA“

   1. zidani lokali br.23 i br.24, ukupne površine 30,00 m2, početna cena 1.442,00din/m2

  • utrošak električne energije obračunava i fakturiše EPS-snabdevanje
   • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 11,04kW
   • utrošak vode obračunava i fakturiše Preduzeće
   • namena lokala - sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama
   • dug za el.energiju 33.439,18dinara bezsudskih troškova i kamate
   • aktivno merno mesto

   2. zidani lokal br.28, površine 18,80 m2, početna cena 1.442,00din/m2

   • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
   • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 17,25kW
   • namena lokala - sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

 7. PIJACA „BANOVO BRDO“

1.montažni lokal br.31, površine 17,50 m2, početna cena 1.442,00din/m2

 • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
   • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 5,75kW
   • namena lokala - sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama
   • odjavljeno brojilo

 8. PIJACA „ŽELEZNIK“

1.zidani lokal br.4, površine 12,48 m2, početna cena 1.053,00din/m2

  • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
   • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 11,04 kW
   • namena lokala - sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

 9. PIJACA „ZEMUN“

1. montažni objekat br.24, površine 2,56 m2, početna cena 1.442,00din/m2

• utrošak električne energije obračunava i fakturiše Preduzeće
   • lokal ima zajedničko električno brojilo sa lokalima br.18 i br.25, maksimalne odobrene snage 17,25 kW
   • nema vodu
   • namena lokala - sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

 2.montažni objekat br.42, površine 13,82 m2,početna cena  1.442,00din/m2

  • utrošak električne energije i vode obračunava i fakturiše Preduzeće
   • lokalima električno brojilo maksimalne odobrene snage 10,5 kW
   • namena lokala - sve pijačne delatnosti koje su u skladu sa Odlukom o pijacama

Ukoliko kao najpovoljniji ponuđač bude izabrano fizičko lice potrebno je da u roku od 30 dana od dana konačnosti odluke o dodeli pijačnog poslovnog prostora nadležnoj službi Preduzeća dostavi dokaz o registraciji delatnosti u skladu sa opštim aktima Preduzeća i važećim zakonskim propisima koji regulišu predmetnu oblast.

Podnosilac najpovoljnije ponude po oglasu za prikupljanje zatvorenih pismenih ponuda za davanje u zakup pijačnog poslovnog prostora je dužan da u roku od 8 dana od dana konačnosti odluke o davanju u zakup predmetnog pijačnog poslovnog prostora, zaključi pismeni ugovor o zakupu sa Preduzećem.

Pre zaključenja ugovora o davanju u zakup podnosilac ponude je dužan da uplati na račun Preduzeća iznos u visini od 3 ponuđene mesečne zakupnine na ime obezbeđenja urednog izvršavanja obaveza.

O uslovima i dokumentaciji potrebnoj za učešće na oglasima  zainteresovana lica se mogu informisati putem internet stranice JKP "Beogradske pijace" www.bgpijace.rs, klikom OVDE ili putem kontakt telefona 011/7857-940.