Ako do ovog datuma ne upišete svoj objekat u katastar, gubite prava na imovinu: Evo kako da proverite status nepokretnosti

Građani širom Srbije imaju poslednjih nekoliko dana da provere da li je njihova kuća, vikendica ili pomoćni objekat pravno evidentiran u katastru. Stručnjaci upozoravaju da samo nepokretnosti upisane u katastar imaju punu pravnu zaštitu, dok neupisani objekti mogu biti vođeni kao imovina nepoznatog vlasnika, što otežava prodaju, nasledstvo ili legalizaciju.

Kako proveriti status svoje nepokretnosti

Najbrži i najjednostavniji način je preko sistema eKatastar koji vodi Republički geodetski zavod:

1. Izaberite pretragu po adresi ili broju parcele

2. Unesite tačne podatke (mesto, ulica, broj, parcela)

Sistem prikazuje:

• Upisane objekte

• Vlasnike

• Pravni status nepokretnosti

Ako se vaš objekat ne pojavljuje ili stoji napomena „nema podataka“, znači da nije evidentiran u katastru.

Lični uvid i provera preko eUprave

Građani mogu lično proveriti stanje u nadležnoj službi RGZ-a, uz ličnu kartu, adresu ili broj parcele i dokaz o vlasništvu. Na licu mesta dobijate informacije da li je objekat upisan, da li postoje neusaglašenosti ili postupak legalizacije.

Takođe, vlasnici koji imaju nalog na eUprava.gov.rs mogu koristiti uslugu "Pregled nepokretnosti iz katastra", gde se vidi šta je registrovano na njihovo ime.

Program "Svoj na svome" traje još samo do 5. februara

Program omogućava pojednostavljen i ubrzan upis za kuće, vikendice i pomoćne objekte, ali rok ističe 5. februara. Nakon toga, neupisane nepokretnosti mogu biti vođene kao objekti nepoznatog vlasnika, a pravo vlasništva se dokazuje u složenijem i skupljem redovnom postupku.

Za pokretanje upisa potrebno je:

• Podneti zahtev u nadležnoj službi RGZ

• Priložiti dokaz o vlasništvu (ugovor, rešenje, izjave svedoka)

• Dostaviti geodetski snimak ili skicu objekta (ako postoji)

• Uplatiti propisanu naknadu

Ne čekajte poslednji trenutak, proverite svoj objekat odmah i osigurajte pravnu sigurnost svoje imovine.