Mnogi ovo ignorišu: Klima koja kaplje na komšijsku terasu može skupo da vas košta - ovo su posledice koje slede
Leto je stiglo, temperature su u porastu, a klima uređaji rade punim kapacitetom. Ipak, osim većih računa za električnu energiju, pojedini vlasnici stanova ovog leta mogli bi da se suoče i sa kaznama.
Razlog nije sama klima, već način na koji je postavljen odvod kondenzata.
Ako voda iz klima uređaja kaplje na komšijsku terasu, kvasi veš ili završava na trotoaru i prolaznicima pada na glavu, problem prestaje da bude samo pitanje dobrosusedskih odnosa.
Tokom letnjih meseci ovo je čest uzrok nesuglasica u zgradama. Iako deluje kao sitnica, kondenzat može da ošteti nameštaj, fasadu i da onemogući normalno korišćenje terase.
Klima uređaj tokom rada izvlači vlagu iz vazduha koja se pretvara u vodu i odvodi kroz cev. Što su temperature više, količina kondenzata je veća, pa je i rizik od kapanja izraženiji.
Problem nastaje kada je odvod loše postavljen i voda završava na tuđoj imovini ili javnoj površini.
Kada kapljanje postaje problem?
- kada voda neprestano pada na terasu ispod;
- kvasi veš ili oštećuje stvari;
- stvara lokve i fleke;
- kaplje na prolaznike.
U takvim slučajevima više nije reč samo o neprijatnosti, već o ometanju korišćenja prostora i mogućoj šteti.
Kako rešiti problem?
Prvi korak je razgovor sa komšijom, jer mnogi nisu ni svesni da prave problem. Najčešće rešenje je pravilno usmeravanje ili produženje odvodne cevi.
Ako to ne pomogne, može se uključiti upravnik zgrade koji posreduje između stanara.
Pravno gledano, prema Zakonu o obligacionim odnosima, onaj ko prouzrokuje štetu dužan je da je nadoknadi. To znači da vlasnik stana može odgovarati ako loše postavljen klima uređaj izazove štetu ili smeta drugima.
U pojedinim gradovima moguće su i novčane kazne ako kondenzat kaplje na javnu površinu ili ugrožava prolaznike.
