Veliko interesovanje građana: Pohrlili da legalizuju objekte, platforma "Svoj na svome" puca pod opterećenjem i navalom

Građani Srbije od juče mogu da prijave svoje nelegalne objekte kroz novu, pojednostavljenu proceduru koja traje tačno dva meseca, ali se već drugog dana pokazalo da je interesovanje ogromno, toliko da je platforma "Svoj na svome", ključni digitalni alat u ovom procesu, počela da se ruši pod pritiskom.

Na snimku ekrana zabeleženom tokom prijave jasno se vidi da stranice sporo učitavaju, da se pojedine opcije zamrzavaju i da sistem uopšte ne može da isprati broj korisnika koji pokušavaju da se prijave istovremeno.

Prijava je omogućena putem tri kanala, među kojima je nova onlajn platforma zauzela centralno mesto, dok se paralelno zahtevi mogu podnositi i u opštinama i u više od 580 poslovnica Pošte Srbije. 

Međutim, zbog problema sa učitavanjem i opšteg usporavanja sistema, veliki broj građana nije uspeo ni da započne postupak. Sve ovo ukazuje na ogromnu zainteresovanost građana i pravu navalu na novi sistem, znatno veću nego što su nadležni očigledno očekivali.

Šta treba da znate, koji papiri su potrebni i koliko košta

Država je omogućila da se zahtev podnese uz minimalnu dokumentaciju, pa je za početak dovoljno posedovati važeću ličnu kartu ili pasoš, bilo kakav dokaz o vlasništvu, broj katastarske parcele i osnovne podatke o objektu, dok se podnosilac zahteva obavezuje izjavom pod krivičnom i materijalnom odgovornošću da su navedeni podaci tačni. Posebno je važno što se zahtev može podneti čak i u slučaju kada je objekat izgrađen na tuđoj zemlji, a vlasnički odnosi se rešavaju tek naknadno. Prijavljuju se i svi pomoćni objekti, uključujući šupe, garaže, ostave i sve delove kuća koji do sada nisu bili obuhvaćeni legalizacijom.

U odnosu na ranije propise, najveća novina je to što više nije potrebna nikakva tehnička dokumentacija, pa se legalizacija može obaviti bez elaborata, projekata ili dokaza o instalacijama, što čitav postupak dodatno ubrzava i pojednostavljuje. Kada objekat bude legalizovan, moći će potpuno regularno da se proda, nasledi, overi kod notara ili koristi kao garancija za stambeni ili poslovni kredit, čime su mnogi građani prvi put dobili mogućnost da svoj objekat uključe u pravni i finansijski promet.

Cena legalizacije zavisi od lokacije i kreće se od stotinu do hiljadu evra u dinarskoj protivvrednosti, a posebno je značajno to što su pojedine kategorije građana potpuno oslobođene plaćanja, među kojima su korisnici socijalne pomoći, osobe sa invaliditetom, borci, samohrani roditelji i porodice sa troje i više dece.

Ipak, nije svaki objekat moguće legalizovati. Oni koji se nalaze na zaštićenim područjima, kao i objekti podignuti na parcelama koje su namenjene javnoj upotrebi, neće moći da uđu u postupak legalizacije, dok će sva buduća bespravna gradnja biti uklonjena ili će automatski prelaziti u vlasništvo države.

Za građane koji iz opravdanih razloga ne uspeju da podnesu zahtev u prva dva meseca, predviđen je dodatni rok od godinu dana, ali samo uz odgovarajući dokaz o kašnjenju. Ipak, sudeći po ogromnom interesovanju i tehničkim problemima koji su već nastali, jasno je da će upravo prvih nekoliko nedelja biti najizazovnije, jer platforma "Svoj na svome" tek treba da dokaže da može da izdrži obim posla kakav do sada nije viđen u procesu legalizacije u Srbiji.