Prva nekretnina za majke: Spisak dokumenata, koraci i ključni uslovi za dobijanje subvencije

Sve majke koje su dobile dete u prethodnih godinu dana i nemaju nekretninu na svoje ime mogu da se prijave za subvencije za kupovinu prve nekretnine.  U ove svrhe biće isplaćeno 1,1 milijardi dinara, odnosno budžet je za 2026. povećan za 33,02 odsto.

Kako do subvencije za prvu nekretninu za majke?

Prvi korak za ostvarivanje ove pomoći jeste prikupljanje dokumentacije što nekada ume da bude zahtevno. U ovom slučaju, dokumentacija se razlikuje u zavisnosti od toga da li se zahtev podnosi za sredstva za učešće u izgradnji kuće, kupovinu kuće ili stana, ili za sufinansiranje kredita za kupovinu kuće ili stana.

Većina dokumenta se pribavljaju u mestu prebivališta podnosioca zahteva dok se neki mogu zahtevati i u mestu u kojem se nalazi nekretnina koja je predmet subvencije, kao što je izvod iz katastra o vlasništvu nekretnine. Neka od dokumenata su zajedničke za sve tri situacije.

To uključuje potvrdu o visini primanja majke i partnera (ako postoji) za prethodna tri meseca koja su prethodila mesecu u kojem se podnosi zahtev. Ovi dokazi treba da potvrde da su primanja niža od dve prosečne neto mesečne zarade u Republici Srbiji, prema podacima Republičkog zavoda za statistiku. 

Takođe, ono što je za ovu temu važno jeste da ako je majka u trenutku podnošenja zahteva na porodiljskom bolovanju i u protekla tri meseca prima nižu zaradu, ta zarada je ona koja ulazi u prosek.

Dokumenti koji zavise od situacije do situacije su:

• Za izgradnju kuće: Dokaz o vlasništvu nad zemljištem na kojem se planira izgradnja i građevinska dozvola;
• Za kupovinu kuće ili stana: Dokaz o vlasništvu prodavca nad nekretninom i kopija predugovora ili kupoprodajnog ugovora;
• Za sufinansiranje kredita: Potrebni su dokumenti koji dokazuju vrednost procenjene nekretnine ili kupoprodajne cene utvrđene predugovorom ili ugovorom;
• Za samohrane majke, potrebno je dostaviti dokaz o statusu jednoroditeljske porodice.

Nakon što prikupite svu potrebnu dokumentaciju, ona se zajedno sa obrazcem zahteva dostavlja opštinskoj upravi na mestu prebivališta. Opštinska uprava formira predmet i prosleđuje ga Ministarstvu za rad, zapošljavanje, boračka i socijalna pitanja. Kada prikupite i podnesete potrebnu dokumentaciju, lokalna samouprava ima rok od 30 dana da prosledi zahtev državnoj komisiji, koja ima još 30 dana da donese odluku.

Izvor: Srbija Danas/Kamatica